原告××县××物业有限公司诉被告王×物业服务合同纠纷一案

原告××县××物业有限公司，住所地×××区××小区物业办公室。代码证号：67045367-4。
法定代表人宋××，系该公司董事长。
委托代理人朱×，系该公司经理。
被告王×，男，住××小区×区×号楼×单元×××室。其他自然情况不详。

原告××县××物业有限公司诉被告王×物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告××县××物业有限公司的委托代理人朱×到庭参加了诉讼，被告王×经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告诉称，2011年6月6日，原告与被告居住的物业小区业主委员会签订了物业服务合同，并从即日起开始对小区提供物业服务，按照物业服务合同，被告应交纳相应的物业费，被告已拖欠物业费806元（住房面积112平方米，0.4元/月/平方米）。故起诉请求判令被告给付拖欠的物业服务费806元（2011年6月6日至2012年12月6日）及滞纳金1306元，并由被告承担本案诉讼费。
被告未答辩。
经审理查明，2011年6月6日，原告××县××物业有限公司与××市××小区第二届业主委员会签订《××小区物业服务合同》，合同有效期至2014年6月5日。合同约定，由原告向××市××小区提供物业服务，物业费收费标准为0.4元/平/月，每季度收取一次，逾期不交纳物业费按应交金额的0.3%按日收取滞纳金。被告王×的房屋在该小区B区2-3-302室，该房屋面积为112平方米。被告自2011年6月6日至2012年12月6日共拖欠原告物业服务费806元。
上述事实，有物业服务合同、营业执照、收费许可证及资质证各一份及原告当庭陈述在案为凭，对于以上证据由于被告未出庭质证，视为其放弃质证的权利，且证据形式、来源符合法律规定，本院予以采信。

本院认为，原告与××市××小区第二届业主委员会签订的《××小区物业服务合同》合法有效，应受法律保护。合同生效后，原告已履行了物业管理服务义务，被告亦应按照约定支付物业费，被告未交纳物业费已构成违约。被告在收到原告的起诉状副本后，既不进行答辩，又不出庭参加诉讼活动，视为其放弃对原告诉请的抗辩，故对于原告主张的本金予以支持。对于原告主张由被告支付滞纳金的诉讼请求，因合同对此有约定，应视为违约金，但合同约定的违约金数额已超过造成损失的30%，故被告应按拖欠物业费的30%支付违约金，即支付违约金241.8元（806元×30%）。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

被告王×于本判决生效后十日内一次性给付原告物业服务费806元、违约金241.8元，合计1047.8元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于盘锦市中级人民法院。

代理审判员 xxx

书记员： xxx