黄某某与施某某排除妨害纠纷一审民事判决书

　　原告黄某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　委托代理人卫魁，上海恒杰律师事务所律师。
　　被告施某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市浦东新区。
　　委托代理人严佳晨，上海市东泰律师事务所律师。
　　原告黄某某与被告施某某排除妨害纠纷一案，本院于2019年7月1日立案受理后，依法适用简易程序，于2019年7月29日公开开庭进行了审理，上列诉讼参加人均到庭参加诉讼。审理中，原、被告一致同意庭外和解三个月。本案现已审理终结。
　　原告黄某某诉称，上海市浦东新区惠南镇永乐村XXX号房屋二间及副舍一间(以下简称151号房屋)原权利人为黄金平，黄金平去世后，上述房屋一直由被告出租。2019年3月18日，经上海市浦东新区人民法院(以下简称浦东法院)调解，上述房屋中东首一间归原告所有，西首一间归案外人黄某某(系被告之母)所有，副舍一间由原告与黄某某各半所有。嗣后，被告归还原告东首房屋一间，但未将半间副舍归还原告，故起诉要求被告归还原告副舍一间中的东首半间，并支付东首一间房屋及半间副舍的使用费20,000元(人民币，下同)。
　　被告施某某辩称，151号房屋由其维修翻建，黄金平生前与其签订过扶养协议，黄金平去世后，原告也出具过字据黄金平的财产由其处置。虽浦东法院对151号房屋作出了处理，其也将东首一间房屋归还原告，但副舍只约定原告与其母亲黄某某共有，未具体予以分割，故要求驳回原告的诉讼请求。
　　经审理查明，被告之母黄某某与原告系姐妹关系。151号房屋系黄金平遗产。2019年3月18日，经本院主持调解，151号房屋中东首一间归原告所有，西首一间归黄某某所有，副舍一间由原告与黄某某各半所有。嗣后，151号房屋东首一间由原告收回使用。
　　另查明，1996年4月，被告及其妻子倪龙华与黄金平签订《扶养协议》一份，约定由被告及倪龙华承担黄金平的衣食、居住和护理、后事等。2008年1月，黄金平去世。嗣后，原告出具《胞弟黄金平遗产处置权》一份，言明黄金平名下遗产全部归被告保管处置。
　　以上事实由原、被告陈述及原告提供的(2019)沪0115民初692号民事调解书一份及被告提供的《扶养协议》、《胞弟黄金平遗产处置权》各一份等证据证实。
　　本院认为，2019年3月18日，151号房屋经本院主持调解东首一间归原告所有，西首一间归黄某某所有，副舍一间由原告与黄某某各半所有。嗣后，原告也取得了东首一间房屋，对于副舍，由于双方约定归原告和黄某某各半所有，但未明确如何各半分割，现原告主张东首半间归其所有，由于副舍的另外一半产权人为黄某某，本院在审理中也听取了黄某某意见，其表示副舍应为其一个人所有。虽本院调解书明确副舍为原告与黄某某各半所有，但未明确哪一半归谁所有，由于副舍的分割涉及案外人，本案中不能一并处理，故在未明确原告的一半副舍具体位置前，本院无法明确要求被告腾出哪一部分副舍，故原告可待明确后另行主张权利。对原告主张房屋使用费问题，原告出具的《胞弟黄金平遗产处置权》中已同意黄金平名下所有遗产归被告保管处置，现原告未能举证证实被告出租151号房屋租金的金额，即便151号房屋存在出租的事实，黄金平去世多年，原告在分割151号房屋时也未向被告主张权利，且根据《扶养协议》被告夫妇对黄金平生前也尽了扶养义务，故原告主张房屋使用费的诉讼请求本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条，《中华人民共和国合同法》第八条的规定，判决如下：
　　驳回原告黄某某的诉讼请求。
　　案件受理费300元，减半收取计150元(原告黄某某已预交)，由原告黄某某负担。
　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员：宣志慧

书记员：马逸云