鲍某某与卓某某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

原告鲍某某。
委托诉讼代理人苟敏，湖北鑫典律师事务所律师。
被告卓某某。

原告鲍某某与被告卓某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年4月11日立案受理。依法组成合议庭适用普通程序审理，于2016年9月19日公开开庭进行了审理。原告鲍某某的委托代理人苟敏到庭参加诉讼；被告卓某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：要求被告协助原告办理所购房屋不动产权变更手续。事实与理由：2004年11月29日，原被告签订房屋买卖协议，被告将其所有的位于枝江市马家店街办前进路34号的房屋一套，以18000元的价款卖与原告。同日，原告按约支付价款。原被告未办理相关房屋的产权过户手续。
被告卓某某既未到庭应诉，亦未提交书面意见。
经审理查明，原告所述与事实一致。原被告诉争房屋登记证号为：枝江市房权证马家店字第××号，登记所有权人为被告卓某某。

本院认为，原被告签订的房屋买卖协议系双方当事人真实意思表示，依法有效。在原告支付购房款后，被告应依约协助原告办理产权变更手续，以使原告取得物权。依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：

被告卓某某于本判决生效之日起10日内协助原告鲍某某办理位于枝江市马家店街办前进路34号房产（登记证号为：枝江市房权证马家店字第××号）的不动产权变更登记手续（变更登记至原告鲍某某名下）。
案件受理费80元，公告费560元，合计640元，由被告卓某某负担（该费用已由原告垫付，被告于本判决生效后10日内支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。

审　判　长　　王　艳 审　判　员　　黄亚州 人民陪审员　　胡庆余

书记员：梅巧