高某某与袁忠臣合同纠纷一审民事判决书

原告高某某，住尚志市。
委托代理人谢飞，尚志市光彩法律服务所法律工作者。
被告袁忠臣，住尚志市。
委托代理人魏疆，黑龙江太宗律师事务所律师。

原告高某某与被告袁忠臣合同纠纷一案，本院于2015年1月27日受理后，依法组成合议庭，于2015年3月19日公开开庭进行了审理。原告高某某及委托代理人谢飞，被告袁忠臣的委托代理人魏疆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为：原告高某某与被告袁忠臣对砖厂转让以及尚欠转让费115万元的事实均予认可，本院予以确认。被告在答辩时提出的余款未付是有附加条件的，但是没有提供证据证实附加条件的内容。原砖厂的房屋产权及动力电使用权没有变更，并没有防碍被告正常使用。原告已履行了转让协议及补充协议中约定的义务，被告没有提供证据证实原告存在违约行为，故被告的答辩意见本院不予采信。原、被告双方在转让协议中对违约责任进行了约定，该约定是双方真实意思表示，不违反法律规定，为有效条款。原告关于违约金的诉讼请求是以被告尚欠违约金为基数，没有增加被告的合同义务，本院应予准许。原告要求被告给付剩余转让款115万元、违约金34.5万元的请求符合法律规定，应予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百三十条、第一百五十九条的规定，判决如下：

被告袁忠臣于本判决生效之日起五日内给付原告高某某砖厂转让费115万元、违约金34.5万元，共计149.5万元。
如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18255元，由被告袁忠臣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。

审　判　长　　刘长凤 审　判　员　　宋世田 人民陪审员　　孟昭海

书记员：迟冰