马某某与高碑店市房产管理局物权保护纠纷一审民事判决书

马某某
李建华（河北华夏晨阳律师事务所）
高碑店市房产管理局
陈森（河北福衡律师事务所）
李雁（河北福衡律师事务所）

原告马某某。
委托代理人李建华，河北华夏晨阳律师事务所律师。
被告高碑店市房产管理局，住所地高碑店市团结东路24号
法定代表人朱宝民，职务局长
委托代理人陈森、李雁，河北福衡律师事务所律师。
原告马某某与被告高碑店市房产管理局物权保护纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及委托代理人，被告委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马某某诉称，2007年2月27日，原告购买高碑店市文明小区楼房一套（7号楼1单元602室）和北区储藏室一间（位于1号楼北侧自西向东第六间），储藏室面积大约6平米。该小区系被告开发并进行物业管理。在2013年5月12日，文明小区北区1号楼因排水管道堵塞进行整改，在未征得原告同意的情况下，被告对原告的储藏室予以拆除，重建后被告对储藏室进行出售，原告因做生意长期不在家，回来后找到被告要求解决，被告迟迟不给答复。为维护原告合法权益，依法提起诉讼，请求判令原告以上所请。诉讼请求:1、判令被告给付原告6平米储藏室1间或赔偿储藏室损失30000元；2、诉讼费由被告承担。
被告高碑店市房产管理局辩称，被告不应当承担任何法律责任，在房屋产权交付后，该小区房屋、物业及相应管理与被告无任何关系，被告未实施拆除重建工作，另行出售的行为也不是被告实施，所以不存在被告侵害原告物权的客观事实，要求被告承担责任无事实和法律依据，请驳回原告的诉请
本院认为，业主可以设立业主大会，选举业主委员会，房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对业主大会、业主委员会的日常活动进行指导和监督，改建、重建建筑物及其附属设施应由业主共同决定，本案中拆除、重建储藏间是由业主委员会组织，物业公司配合实施的，被告只是作为主管部门作出相应的指导，不是具体实施者，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第七十五条  之规定，判决如下:
驳回原告马某某的诉讼请求。
案件受理费550元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。

本院认为，业主可以设立业主大会，选举业主委员会，房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府负责对业主大会、业主委员会的日常活动进行指导和监督，改建、重建建筑物及其附属设施应由业主共同决定，本案中拆除、重建储藏间是由业主委员会组织，物业公司配合实施的，被告只是作为主管部门作出相应的指导，不是具体实施者，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第七十五条  之规定，判决如下:

驳回原告马某某的诉讼请求。
案件受理费550元，由原告负担。

审判长：苏志强
审判员：田广
审判员：李宝国

书记员：李坤