马某某与马某乙、马某丙法定继承纠纷一审民事判决书

原告马某某，宜昌市供销社中山商场退休职工。
委托代理人杨国尧，湖北君任律师事务所律师。特别授权代理。
被告马某乙，宜昌市钢琴厂退休职工。
被告马某丙（曾用名马斌），宜昌富磷集团退休职工。

原告马某某与被告马某乙、马某丙法定继承纠纷一案，本院于2014年5月7日受理后，依法由代理审判员覃贝贝独任审判，于2014年6月4日公开开庭进行了审理。原告马某某的委托代理人杨国尧，被告马某乙、马某丙到庭参加诉讼。审理中，双方当事人申请庭外和解，未能达成一致。本案现已审理终结。
原告马某某诉称，原告与两被告系兄妹、姐弟关系。原被告的父母马某丁、望某于1995年11月7日立下公证遗嘱：将其从单位宜昌建筑总公司与原告共同购得的位于北山坡5号楼2单元207号、建筑面积47.7平方米的房屋，死后由其女儿马某某继承，房屋应有的所有权归马某某所有。之后，马某丁离家出走多年下落不明，望某于2002年3月31日病故。2014年5月4日，马某丁被宜昌市伍家岗区人民法院宣告死亡。原告为继承此房，多次找两被告协商要求予以协助，但两被告置之不理，使得原告至今无法对该房屋办理过户手续。为维护原告的合法权益，请求判令位于伍家工人新村2号（产权证号为：宜市房权证伍家字第××号）房屋归原告所有；判令二被告协助办理过户手续。
被告马某乙辩称，原告陈述的事实及理由都是虚假的，本案所涉房屋并没有经过多次协商，原告从来没有跟我们协商和沟通，所以也不存在我们不配合原告过户房屋的情形，直到原告向法院起诉我们才知道这个事情，原告完全不顾我们的感受。
被告马某丙辩称，同意第一被告的意见。
经审理查明，原告马某某与被告马某乙、马某丙均系马某丁与望某夫妇的亲生子女，马某丁与望某共同所有伍家工人新村××号的房屋一套（原为宜昌市西陵区北山坡××号），房屋产权证号为宜市房权证伍家字第××号，产权所有权人登记为马某丁。父亲马某丁于2014年5月4日被宜昌市伍家岗区人民法院宣告死亡。母亲望某于2002年3月31日去世。另查明，马某丁、望某二人于1995年11月7日在宜昌市西陵区公证处公证其遗嘱，遗嘱内容为：马某丁、望某二人购得宜昌市建筑总公司所有的宜昌市西陵区北山坡××号房屋的70%产权，两人谁先去世，房屋应有的权利归在世者所有，两人都去世后，该房屋按房改政策应有的权利归女儿马某某所有。宜昌市西陵区公证处出具（1995）宜市西证民字第××号公证书。又查明，原告马某某通过出资购买使马某丁、望某夫妇取得剩余的该房屋30%产权，并于2001年8月7日重新办理了的该房屋的产权证书。现原告诉至本院，请求判令位于伍家工人新村2号（产权证号为：宜市房权证伍家字第××号）房屋归原告所有；判令二被告协助办理过户手续。
上述事实，有当事人的陈述，北山坡社区出具的证明，宜昌市伍家岗区人民法院（2014）鄂伍家岗民特字第00001号民事判决书，宜昌市伍家岗区大公桥派出所出具的证明，宜昌市西陵区公证处公证书，房屋所有权证复印件以及本案庭审笔录等证据在卷佐证。

本院认为，位于宜昌市伍家岗区工人新村2号（原为宜昌市西陵区北山坡××号），房屋产权证号为宜市房权证伍家字第××号的房屋，系被继承人马某丁与望某的夫妻共同财产。马某丁、望某二人于1995年11月7日在宜昌市西陵区公证处公证其遗嘱，依据其遗嘱内容，其二人所有的该房屋的70%产权，两人谁先去世由在世者享有。两人都去世后，该房屋按房改政策应有的权利归女儿马某某所有。2001年马某丁、望某夫妇通过购买取得该房屋剩余的30%产权，即取得了该房屋的全部产权。望某于2002年3月31日去世，该房屋的全部产权由马某丁所有。马某丁又于2014年5月4日被宜昌市伍家岗区人民法院宣告死亡，依据公证遗嘱该房屋的全部产权应由原告马某某所有。因此原告请求依法确认位于宜昌市伍家岗区工人新村2号，房屋产权证号为宜市房权证伍家字第××号的房屋归原告所有，请求判决二被告协助办理过户手续的请求，具有事实依据，符合法律规定，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条、第十七条之规定，判决如下：

一、位于宜昌市伍家岗区工人新村××号，房屋产权证号为宜市房权证伍家字第××号的房屋归原告马某某所有。
二、驳回原告马某某的其他诉讼请求。
本案受理费3300元，减半收取1650元，由被告马某乙、马某丙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。

代理审判员 覃贝贝

书记员： 钟霞