马某某与金某离婚后财产纠纷一审民事判决书

　　原告：马某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市。
　　委托诉讼代理人：刘红，上海新沪律师事务所律师。
　　被告：金某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市。
　　委托诉讼代理人：石某某(被告母亲)，女，住上海市。
　　原告马某某与被告金某离婚后财产纠纷一案，本院于2019年2月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告马某某及其委托诉讼代理人刘红律师，被告金某及其委托诉讼代理人石某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　马某某向本院提出诉讼请求：1、上海市保德路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告所有，原告向被告支付房屋折价款人民币65万元，因该房屋所负债务由原告承担；被告配合原告办理该房屋的过户登记手续，并立即将该房屋腾退并交付给原告。2、被告归还原告个人物品蓝宝石戒指一枚、钻戒一枚、结婚戒指女戒一枚。事实和理由：原、被告于2011年3月1日登记结婚，2018年5月22日原、被告经法院调解离婚。离婚时双方共同财产未处理。上海市保德路XXX弄XXX号XXX室系原、被告共同财产，截止2019年1月剩余贷款本金为177，025.92元。婚后购买的蓝宝石戒指(1.3万)，钻戒(7,500元)，一对婚戒(3,000元)在被告处。
　　原告提供证据：1、房产证。2、房产登记簿。3、借条。4、农行存款凭证。5、农行提前还贷凭证。6、农行还款对账单。7、蓝宝石戒指发票。8、民事调解书。
　　金某辩称，双方离婚财产未处理，被告出售婚前家里原房屋，其中一部分房款支付了系争房屋首付47万元，原告方支付20万元，婚后原告母亲转账至原告账户65万元，用于归还商业贷款，原告承诺每月归还1万元，被告才写下借条，按每月归还1万元，现剩余借款应为27万元。离婚后被告每月交予原告1,500元用于归还房贷，故离婚后双方共同归还房贷。房屋价值应扣除剩余贷款、现剩余借款27万元、原告原支付首付款20万元及被告支付首付款47元后，平均分割。蓝宝石戒指(1.3万)一人一半分割，钻戒(8,000元)返还被告，一对婚戒(3,000元)一人一个。
　　被告提供：银行取款凭条。
　　当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院认定事实如下：原、被告于2011年3月1日登记结婚，2018年5月22日原、被告经法院调解离婚。离婚时双方共同财产未处理。2011年8月15日原、被告签订上海市保德路XXX弄XXX号XXX室《房地产买卖合同》，总价139万元，组合贷款97万元，主贷人为原告，截止2019年1月该房剩余贷款本金为177,025.92元。2014年12月10日原告母亲转账至原告账户650,000.21元，2015年1月1日原、被告写下借条，言明：借款65万元，还款期限共计七年，由原、被告签名。离婚后，被告每月除孩子抚养费，另支付原告1500元。双方婚后购买了蓝宝石戒指、钻戒各一只，婚戒一对，现在被告处。
　　审理中，双方确认上海市保德路XXX弄XXX号XXX室房屋市场价值300万元。
　　本院认为，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有。双方婚后购买的戒指为夫妻共同财产，应依法分割。婚后购买房屋也为夫妻共同财产，双方家庭的出资均为对原、被告的赠与，双方所写借条，被告对应归还数额提出异议，且涉及案外人，故本案不予处理。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条规定，判决如下：
　　一、本判决生效之日起，上海市保德路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告马某某所有，剩余贷款本息由原告负责偿还，原告应给付被告金某房屋折价款1,411,500元，此款于本判决生效之日起10日内付清；
　　二、本判决生效之日起，现在被告处的蓝宝石戒指、女对戒各一只归原告所有，钻戒、男对戒各一只归被告所有。
　　如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
　　案件受理费14,300元，减半收取7,150元，由原、被告各半负担。
　　如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判员：朱晓茜

书记员：张  玺