马大某与葛维生、姜某某、李某某民间借贷纠纷一审民事判决书

原告：马大某，男，汉族，住河南省濮阳市。
被告：葛维生，男，汉族，住黑龙江省绥棱县。
被告：姜某某，男，汉族，住黑龙江省绥棱县。
被告：李某某，男，汉族，住黑龙江省绥棱县。
委托代理人：陈笑岐，黑龙江千叶律师事务所律师。

原告马大某与被告葛维生、姜某某、李某某民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告马大某、被告葛维生、被告姜某某、李某某及其委托代理人陈笑岐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
马大某向本院提出诉讼请求：1.被告葛维生给付借款125000.00元及按月利率2.5%计算利息至给付完毕止；2.担保人姜某某、李某某承担担保责任；3.被告承担诉讼费用。事实和理由：2014年8月14日，被告葛维生在原告处借款100000.00元，约定月利率2.5%，至2015年6月14日还款125000.00元，被告姜某某、李某某提供担保。到期后原告多次向三被告索要借款，三被告借故推辞拒不给付，故诉至法院。
葛维生辩称，原告所述属实，我到还款期已给付27000.00元，后没有钱给付，现在本息合计大约150000.00元。
姜某某、李某某辩称，原告要求担保人承担保证责任的请求不成立：1、保证期已过；2、债权人和债务人在未征得保证人同意的情况下重新签订了协议，保证人的保证责任已经免除；3、债权人和债务人重新签订的协议中，新增加了债务，对此保证人也不应承担保证责任；4、借据的利息约定不明，而且超出法律规定的24%年利息，请求法院驳回原告要求保证人承担保证责任的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告马大某向本院提交了借据1份，主要证实2014年8月14日，被告葛维生向原告马大某借款100000.00元，被告姜某某、李某某承担保证责任。被告葛维生对借条没有异议，被告姜某某、李某某对该证据真实性无异议，但是认为债权人未签字，明确标注了保证期限是10个月。本院认为债权人未签字不影响借款合同效力，保期10个月是被告姜某某私自填写的，并非双方约定内容，未得到原告认可，不具有约束力，被告该项答辩意见不予采信；该证据来源合法，与本案具有关联性，予以确认。被告葛维生向本院提交葛某证言1份，主要证明被告葛维生将房屋抵押给原告马大某。原告马大某对该证据提出异议，认为证言是葛维生父子双方进行的，没有法律效力。本院认为该证据不符合民事证据规则的要求，不予确认。被告姜某某、李某某分别向本院提交相同的借贷房屋抵押协议1份，主要证实债权人和债务人重新签订了协议，被告姜某某未在协议上签字，被告李某某以中间人身份签字。原告马大某对该证据提出异议，认为这份证据证明不了被告姜某某没有担保责任，应该在葛维生还款后才能脱离担保责任。本院认为，债权人马大某和债务人葛维生明确约定，用某小区住宅作抵押偿还借款本息合计130000.00元，是双方真实意思表示，应认定该协议是对原借据的变更。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年8月14日，被告葛维生向原告马大某借款100000.00元，约定2015年6月14日偿还125000.00元，被告姜某某、李某某在借款合同上以担保人身份分别签字摁指，被告姜某某单独另行注明保期10个月。合同到期后，被告葛维生未按约定偿还借款。2015年7月14日前，被告葛维生通过转账给付原告马大某利息27000.00元。2016年7月24日，原告马大某与被告葛维生签订借贷房屋抵押协议，约定：“2014年8月14日被告葛维生向原告马大某借款100000.00元，月利率2.5%，至2016年7月末本息合计160000.00元，扣除已还27000.00元，尚欠133000.00元，原告马大某自愿放弃3000.00元，被告葛维生用某小区住宅作抵押偿还借款本息合计130000.00元，抵押期限自2016年7月31日至2017年3月末止，抵押作价200000.00元，原告马大某在清算收房时需先偿还贷款50000.00元，收房清算时，房屋抵价本息及原告还贷多退少补差价”。协议签订时被告姜某某未到场，被告李某某以中间人身份签字。后被告葛维生并未履行该协议，原告马大某诉至法院，请求：1、被告葛维生给付借款125000.00元及按月利率2.5%计算利息至给付完毕止；2、担保人姜某某、李某某承担担保责任；3、被告承担诉讼费用。

本院认为，合法的民间借贷关系应受法律保护，当事人应按双方的约定或法律规定履行权利义务，原告马大某与被告葛维生借款事实清楚，证据充分，具有给付义务，但是双方约定月利率2.5%，明显高于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定的年利率24%的规定，故超出部分不予支持。原告马大某与被告葛维生签订的借贷房屋抵押协议，应视为对主合同的变更，按照《中华人民共和国担保法》第二十四条的规定，在未经担保人书面同意的情况下，保证人不再承担保证责任，被告李某某在新协议上明确为中间人，故被告姜某某、李某某不再承担保证责任。被告姜某某、李某某超过保证期间的答辩意见，因无证据证实，不予支持。
综上所述，原告马大某与被告葛维生借贷关系明确，应承担给付义务，原告的合法权益应予保护；被告姜某某、李某某的保证责任已免除，该项请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条二款、《中华人民共和国担保法》第二十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：

一、被告葛维生于本判决生效之日起十日内给付原告马大某借款本金100000.00元，并给付从2014年8月14日起按每月利率2%计算利息，至本息清偿为止，最后还款时扣除已经偿还的27000.00元利息；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2800.00元，由被告葛维生负担，给付日期同上。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于绥化市中级人民法院。

审判长　　伦安军 审判员　　于显志 审判员　　张彦庆

书记员：王宏彬