韩敦武诉叶某某买卖合同纠纷民事判决书

韩敦武
邓斌（湖北横空律师事务所）
叶某某

原告韩敦武。
委托代理人邓斌，湖北横空律师事务所律师。代理权限:特别授权（代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，代收法律文书）。
被告叶某某。
原告韩敦武诉被告叶某某买卖合同纠纷一案，本院于2015年4月2日立案受理后，依法由审判员陶北华适用简易程序公开开庭进行了审理。原告韩敦武及其委托代理人邓斌到庭参加诉讼，被告叶某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
被告叶某某未到庭，也未向本庭提供证据。
原告提供的四份证据，经本院审查，四份证据来源合法、客观真实，故本院予以采信。
本院认为:依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告韩敦武与被告叶某某签订了房屋买卖合同，是双方当事人真实意思的表示，且不违反法律规定，本院予以确认。根据双方合同约定，被告叶某某应当协助原告韩敦武办理该房屋过户手续，故原告韩敦武的诉讼请求，本院予以支持。被告叶某某经本院合法传唤，未到庭应诉，不影响本案的审理。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条  、第四十四条  第一款  、第六十条  第一款  、第一百三十条  ，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条  、第一百四十四条  之规定，判决如下:
一、原告韩敦武与被告叶某某签订的房屋买卖协议有效，应城市古城台原粮食车队家属楼2单元401室的房屋归原告韩敦武所有。
二、被告叶某某应按合同约定于本判决书生效后，十日内协助原告韩敦武办理产权过户手续，但为此产生的费用由原告韩敦武自行承担。
案件受理费200元，由原告韩敦武负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉至湖北省孝感市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，应预交上诉案件诉讼费200元。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理。如在法定期间未上诉，本判决发生法律效力
发生法律效力的民事判决，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期限为两年。以上期限，从法律文书规定履行期间或每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
如在法定期间未上诉，本判决发生法律效力。

本院认为:依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告韩敦武与被告叶某某签订了房屋买卖合同，是双方当事人真实意思的表示，且不违反法律规定，本院予以确认。根据双方合同约定，被告叶某某应当协助原告韩敦武办理该房屋过户手续，故原告韩敦武的诉讼请求，本院予以支持。被告叶某某经本院合法传唤，未到庭应诉，不影响本案的审理。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条  、第四十四条  第一款  、第六十条  第一款  、第一百三十条  ，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条  、第一百四十四条  之规定，判决如下:

一、原告韩敦武与被告叶某某签订的房屋买卖协议有效，应城市古城台原粮食车队家属楼2单元401室的房屋归原告韩敦武所有。
二、被告叶某某应按合同约定于本判决书生效后，十日内协助原告韩敦武办理产权过户手续，但为此产生的费用由原告韩敦武自行承担。
案件受理费200元，由原告韩敦武负担。

审判长：陶北华

书记员：邹虹