韩某某与河北柏川房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书

韩某某
张建朝（河北金耀律师事务所）
河北柏川房地产开发有限公司
胡万清（河北国澳律师事务所）

原告韩某某。
委托代理人张建朝，河北金耀律师事务所律师。
被告河北柏川房地产开发有限公司，统一社会信用代码:xxxx。
地址:新乐市礼堂北街北空南侧。
法定代表人张占明，经理。
委托代理人胡万清，河北国澳律师事务所律师。
原告韩某某与被告河北柏川房地产开发有限公司（以下简称:柏川公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院代理审判员王朝独任审判，于2016年6月30日公开开庭进行了审理。
原告的委托代理人张建朝、被告柏川公司的委托代理人胡万清到庭参加了诉讼。
本案现已审理终结。
原告韩某某诉称，原告系新乐市东长寿村村民，2010年原告在被告告知其拆迁改造等手续已齐全的情况下，原、被告签订《房屋置换协议书》，协议约定被告负责对原告的房屋进行拆迁改造，被告将原告的《房产证》收走。
后经查证原告等村民得知被告并未取得该块土地的房屋拆迁许可证。
被告在未经有关主管部门批准，未取得的拆迁许可证的情况下订立的《房屋置换协议书》因违反国家法律、行政法规的强制性规定而当然无效，因此原告请求法院依法确认原、被告之间签订的《房屋置换协议书》无效，返还《房产证》。
原告为支持自己的诉讼请求，在举证期限内提供证据《房屋置换协议书》一份。
被告辩称，原告请求确认双方签订的《房屋置换协议书》无效没有法律依据。
2010年因原告所居住的平房计划旧城改造，原告自愿与答辩人签订“房屋置换协议书”。
协议约定:原告将自家原有平房交给答辩人改造，并提供宅基地使用证或产权证，旧的房屋由原告负责拆除，答辩人按一定比例折算新建楼房为原告对换。
签订协议时答辩人向原告交付一定数额的保证金，并按约定向原告支付过渡期间的房租。
《中华人民共和国合同法》第五十二条  规定只有下列情形合同才属于无效:（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
双方签订的房屋置换协议没有违反该条的规定，所以原告请求确认双方签订的《房屋置换协议书》无效没有依据。
答辩人请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
原告和答辩人签订置换协议书以后，原告的房屋是自行拆除，所以不涉及被告取得拆迁许可证的问题。
被告提交的证据有:拆迁押金支取表一份、拆迁补偿支取表一份、租房补偿款领取表5份。
原告针对被告提交的证据，发表的质证意见为:证据属实。
本院认为，双方签订的房屋置换协议书是双方自愿达成的，协议约定房屋的拆迁由原告自己负责拆除，被告只是负责清理垃圾，而且原告支取被告的租金已支取到2017年。
协议签订后，被告应办理相关手续，现原告以被告没有房屋拆迁许可证为由，要求确认该协议无效，没有法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条  的规定，判决如下:
驳回原告韩某某的诉讼请求。
案件受理费80元由原告韩某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院，将上诉费80元直接汇入中院账户（开户行:河北银行股份有限公司华兴支行，户名:河北省石家庄市中级人民法院，账号:62×××47），并将银行回单附在上诉材料中，逾期不交亦不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。

本院认为，双方签订的房屋置换协议书是双方自愿达成的，协议约定房屋的拆迁由原告自己负责拆除，被告只是负责清理垃圾，而且原告支取被告的租金已支取到2017年。
协议签订后，被告应办理相关手续，现原告以被告没有房屋拆迁许可证为由，要求确认该协议无效，没有法律依据，本院不予支持。

综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条  的规定，判决如下:
驳回原告韩某某的诉讼请求。
案件受理费80元由原告韩某某负担。

审判长：王朝

书记员：马慧敏