陈雪某与赵某某、赵某某等共有物分割纠纷一审民事判决书

　　原告：陈雪某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市杨浦区。
　　委托诉讼代理人：杜建民。
　　被告：赵某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市杨浦区。
　　委托诉讼代理人：张文杰，上海尚佳律师事务所律师。
　　委托诉讼代理人：郑培筠，上海尚佳律师事务所律师。
　　被告：赵某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市杨浦区。
　　被告：王根娣，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住上海市杨浦区。
　　上列二被告的共同委托诉讼代理人：赵某某。
　　原告陈雪某与被告赵某某、赵某某、王根娣离婚后财产纠纷一案，本院于2018年8月1日立案后，依法适用简易程序，于2018年8月16日公开开庭进行了审理。原告陈雪某的委托诉讼代理人杜建民，被告赵某某及其委托诉讼代理人张文杰，被告赵某某、王根娣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　陈雪某向本院提出诉讼请求：要求分割赵某某名下的上海市杨浦区市光四村XXX号XXX室房屋四分之一的产权份额，由赵某某支付陈雪某折价款400,000元。事实和理由：陈雪某与赵某某于1997年3月31日登记结婚，于2018年6月14日经法院调解离婚。赵某某、王根娣系赵某某的父母。2000年1月30日，赵某某、赵某某、王根娣与案外人赵某某(赵某某、王根娣的女儿，赵某某的妹妹)共同出资购买上海市杨浦区市光四村XXX号XXX室公有房屋(以下简称系争房屋)，四人按份共有，各占四分之一的份额。2012年3月，赵某某将其名下四分之一的份额转让给赵某某。陈雪某与赵某某已离婚，故要求分割赵某某名下的属于夫妻共同财产的系争房屋份额。
　　赵某某、赵某某、王根娣共同辩称，不同意陈雪某的诉讼请求。赵某某名下的系争房屋份额虽是赵某某、陈雪某婚后取得，但该份额为赵某某、王根娣出资，赠与赵某某。根据婚姻法司法解释规定，一方父母出资为子女购置房屋，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，非夫妻共同财产。赵某某名下的房屋份额虽然是婚后取得，但不属于夫妻共同财产。离婚的过错方为陈雪某，离婚案件调解中，赵某某在财产分配上已作让步，陈雪某不应提起本案诉讼。
　　根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
　　赵某某、王根娣系赵某某的父母。陈雪某、赵某某于1997年3月31日登记结婚。两人婚后居住上海市杨浦区市光四村XXX号XXX室房屋，后搬入上海市杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房屋居住。本院于2018年2月1日立案受理陈雪某与赵某某离婚纠纷案件，于2018年6月14日出具(2018)沪0110民初3441号民事调解书，陈雪某与赵某某自愿离婚，上海市杨浦区国和路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归陈雪某所有，上海市杨浦区市光四村XXX号XXX室房屋产权归赵某某所有，陈雪某支付赵某某财产折价款2,316,000元。该民事调解书已生效。
　　上海市杨浦区市光四村XXX号XXX室房屋，建筑面积60.08平方米，原系公有房屋，承租人为赵某某。系争房屋为赵某某单位于1990年分配，配房人员包括赵某某、王根娣和赵某某(赵某某、王根娣的女儿，赵某某的妹妹)。赵某某的户籍于1995年9月19日迁入系争房屋。2000年1月13日，赵某某作为承租人，王根娣、赵某某、赵某某作为同住成年人签订《职工家庭购买公有住房协议书》，协商一致，同意购买系争房屋，所购房屋的房地产权利确定为赵某某、王根娣、赵某某、赵某某共有，每人四分之一。购房时的人员情况表显示家庭成员包括赵某某、王根娣、赵某某、赵某某。赵某某的户籍于2000年1月17日迁出系争房屋。2000年1月30日，赵某某、王根娣、赵某某、赵某某签订《上海市公有住房出售合同》，购买系争房屋产权，购买方应交付的费用包括房屋实际付款金额20,547元，首期维修基金1,081元，手续费128元，合同印花税、房地产权证印花税、房地产权证工本费、房屋登记勘丈费及地籍图费83元，合计21,839元。赵某某实际支付上述款项。赵某某为购房时享受工龄人。2000年2月，系争房屋登记为赵某某、王根娣、赵某某、赵某某按份共有，各占四分之一的份额。2012年4月，赵某某将其名下四分之一的份额转移登记至赵某某名下。现系争房屋登记为赵某某、赵某某、王根娣按份共有，其中赵某某占四分之二的份额，赵某某、王根娣各占四分之一的份额。系争房屋现由赵某某、王根娣实际居住。
　　审理中，陈雪某、赵某某、王根娣、赵某某均确认系争房屋现市场价为3,200,000元。赵某某提供一份其与案外人徐某某于1999年12月签订的《宅基地转让协议》，用于证明其转让他处宅基地获得转让款，用于支付系争房屋购买产权费用。
　　本院认为，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。陈雪某主张赵某某名下的系争房屋份额系两人婚后取得，为夫妻共同财产。根据本案查明的事实，系争房屋购买售后公房产权确系两人婚后，但系争房屋来源为赵某某单位福利分房，赵某某随父母居住，婚前即已取得购房资格。赵某某婚后，赵某某家庭购买系争房屋产权，使用赵某某工龄，并由赵某某夫妻实际出资。陈雪某虽主张赵某某使用夫妻共同财产出资，但未提供证据予以证明，本院不予采信。赵某某夫妻出资购买系争房屋，将四分之一的份额登记在赵某某名下，应视为对赵某某个人的赠与。根据系争房屋的来源和购买售后公房产权的情况，赵某某名下的系争房屋份额归其个人所有，不属于夫妻共同财产。陈雪某要求分割房屋份额，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条的规定，判决如下：
　　驳回陈雪某的诉讼请求。
　　案件受理费7,300元，因适用简易程序，减半收取计3,650元，由陈雪某负担。
　　如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判员：梅松松

书记员：袁甄乙　　王 晓 云