陈某某与徐某全、王某某、陈某某土地承包经营权转包合同纠纷案一审民事判决书

陈某某
李一斌（黑龙江精诚律师事务所）
陈某某支部书记
王桂茶
徐某全

原告陈某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，农民。
委托代理人李一斌，黑龙江精诚律师事务所律师。
被告陈某某支部书记。
被告王桂茶，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，农民。
被告徐某全，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，农民。
原告陈某某与被告徐某全、王某某、陈某某土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2016年1月27日立案受理。本案依法由代理审判员石秀华适用简易程序于2016年3月4日公开开庭进行了审理。原告陈某某及其委托代理人李一斌，被告王桂茶、徐某全到庭参加诉讼。被告陈某某经本案传票合法传唤未到庭。本案现已审理终结。

本院认为:通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。被告陈某某、王桂茶将其承包土地转包给原告，双方签订了土地承包合同，被告陈某某、王桂茶并收到了原告承包费66600元，双方签订的合同，是双方真实意思表示，并不违反法律和行政法规的相关规定，是合法有效的。但被告陈某某、王桂茶在与原告签订合同前，已将承包土地转包他人耕种，至今未收回，致使不能实现双方签订的合同目的，原告要求解除与被告签订的土地承包合同的主张，本院予以支持。被告陈某某、王桂茶应返还收取的原告承包费66600元。被告徐某全为被告陈某某、王桂茶提供担保，应承担担保责任。原告主张的利息，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利息计算2个月（2015年11月26日至2016年1月26日、利率5.35%）为593.85元，予以支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条  ，《中华人民共和国合同法》九十四条第一款  第（四）项  、第九十七条  ，《中华人民共和国担保法》第二十一条  的规定，判决如下:
一、确认解除原告陈某某与被告陈某某、王桂茶于2015年11月26日签订的土地承包合同；
二、被告陈某某、王桂茶于本判决发生法律效力后10日内退还原告已付的承包费66600元、利息593.85元，合计67193.85元。2016年1月26日以后的利息按利率5.35%标准计算至本判决确定的履行期内实际给付之日止；
三、被告徐某全承担连带给付责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1479.85元，减半收到739.93元，保全费720元，合计1459.93元，由被告陈某某、王桂茶负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省牡丹江市中级人民法院。

本院认为:通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。被告陈某某、王桂茶将其承包土地转包给原告，双方签订了土地承包合同，被告陈某某、王桂茶并收到了原告承包费66600元，双方签订的合同，是双方真实意思表示，并不违反法律和行政法规的相关规定，是合法有效的。但被告陈某某、王桂茶在与原告签订合同前，已将承包土地转包他人耕种，至今未收回，致使不能实现双方签订的合同目的，原告要求解除与被告签订的土地承包合同的主张，本院予以支持。被告陈某某、王桂茶应返还收取的原告承包费66600元。被告徐某全为被告陈某某、王桂茶提供担保，应承担担保责任。原告主张的利息，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利息计算2个月（2015年11月26日至2016年1月26日、利率5.35%）为593.85元，予以支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条  ，《中华人民共和国合同法》九十四条第一款  第（四）项  、第九十七条  ，《中华人民共和国担保法》第二十一条  的规定，判决如下:

一、确认解除原告陈某某与被告陈某某、王桂茶于2015年11月26日签订的土地承包合同；
二、被告陈某某、王桂茶于本判决发生法律效力后10日内退还原告已付的承包费66600元、利息593.85元，合计67193.85元。2016年1月26日以后的利息按利率5.35%标准计算至本判决确定的履行期内实际给付之日止；
三、被告徐某全承担连带给付责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1479.85元，减半收到739.93元，保全费720元，合计1459.93元，由被告陈某某、王桂茶负担。

审判长：石秀华

书记员：吴茜