陈某与彭某1、彭某2等继承纠纷一审民事判决书

原告：陈某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，重庆市人，无固定职业，住武汉市洪山区，
委托代理人：李红星，北京市浩盛律师事务所律师，代理权限：一般代理。
委托代理人：陈于华，湖北华忠律师事务所律师，代理权限：一般代理。
被告：彭某1,男,xxxx年xx月xx日出生,汉族,湖北省武汉市人，武汉市邮政局员工，住武汉市武昌区，
被告：彭某2,男,xxxx年xx月xx日出生,汉族,湖北省武汉市人，无固定职业，住武汉市武昌区，
被告：彭某3,男,xxxx年xx月xx日出生,汉族,湖北省武汉市人，无固定职业，住武汉市武昌区，
被告：彭某4，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，湖北省武汉市人，广东省淡水工业发展总公司退休员工，住广东省惠州市惠阳区，
四被告共同委托代理人：熊茂垠，湖北今天律师事务所律师，代理权限：一般代理。
四被告共同委托代理人：孙远青，湖北今天律师事务所律师，代理权限：一般代理。

原告陈某诉被告彭某1、被告彭某2、被告彭某3、被告彭某4继承纠纷一案，本院于2013年4月22日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员郑绍斌独任审判，于2013年6月25日公开开庭进行了审理。原告陈某的委托代理人李红星、陈于华、被告彭某1及四被告的共同委托代理人熊茂垠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，本案存在以下三个争议焦点,围绕该焦点问题，本院逐一进行认定：
一、华腾园13栋2单元14层1号房屋是否彭啟文原中北路××楼××号房屋被拆迁后产权调换的房产。
根据被告所出示的证据三即《房屋拆迁协议书》，可以认定华腾园13栋2单元14层1号（1401）房屋是彭啟文原中北路××楼××号房屋被拆迁产权调换的结果，在此调换过程中，被拆迁房屋补偿金额总计为349,809元，华腾园华13栋2单元14层1号房屋总价为302,931元，抵扣安置房款302,931元后，拆迁补偿余款46,878已支付给彭啟文。
二、被继承人彭啟文的个人遗产中的房屋份额的确定。
根据彭啟文及王巧云身份证显示住址及被告所出示的证据二即《房屋产权证明书》证实：武昌区中北路××楼××号与武昌区中北路54号2楼2室系同一套房屋，该房屋在彭啟文与王巧云夫妻关系存续期间，于1993年12月通过购买的形式取得，系彭啟文与王巧云夫妻共同财产。在王巧云去世后，四被告与彭啟文之间未对王巧云的遗产进行分割，四被告亦未明确表示放弃继承，故原武昌区中北路××楼××号房产应为四被告与彭啟文的共同财产。根据《房屋拆迁协议书》的约定，华腾园13栋2单元14层1号（1401）房屋只是武昌区中北路××楼××号房屋被拆迁后产权调换的结果，该房屋仍应认定为彭啟文与四被告的共同财产。王巧云去世后，彭啟文个人房产份额，应为华腾园13栋2单元14层1号（1401）房屋的五分之三份额。
三、原告的提交的录音遗嘱及自书遗嘱的效力。
遗嘱是立遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。录音形式存立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。本案中原告所出示的录音遗嘱，由于没有两个以上见证人在场见证，其缺乏录音遗嘱的法定形式要件，故该录音本院不予认可。自书遗嘱应由立遗嘱人亲笔书写签名并注明日期。原告所提交的自书遗嘱，符合自书遗嘱的形式要件。遗嘱虽在文字书写上存在涂改、添加，但遗嘱表意清楚、明了，结合出庭证人的证人证言，本院认为该自书遗嘱是立遗嘱人彭啟文的真实意思表示，其真实性本院予以确认。该遗嘱中对涉案房屋的处分，超出了遗嘱人所享有的争议房屋五分之三财产份额的权利范围，对未超出处分权部分房产的处分，应认定合法有效，超出部分属无权处分，应认定为无效。
综上，本院确认原告享有华腾园13栋2单元14层1号房屋五分之三的财产份额，被告彭某1、彭某2、彭某3、彭某4各享有该房屋十分之一的财产份额。据此，本院依据《中华人民共和国继承法》第十条、第十七条、第二十五条、第二十六条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第38条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：

一、原告陈某享有位于武汉市洪山区华腾园13栋2单元14层1号（1401）房屋五分之三的财产份额，被告彭某1、彭某2、彭某3、彭某4各享有上述房屋十分之一的财产份额；
二、驳回原告陈某的其他诉讼请求。
本案案件受理费减半后收取2,908元，由原告陈某负担1,163元，被告彭某1、彭某2、彭某3、彭某4各负担436.25元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》的规定，预交上诉案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，收款单位全称：武汉市财政局非税收入汇缴专户市中院诉讼费分户；账号：07×××93；开户行：农行武汉市民航东路分理处832886。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。

审判员　　郑绍斌

书记员：吴兆麟