陈某某与刘某花所有权确认纠纷一审民事判决书

陈某某
黄勇（湖北应城法律援助中心）
刘某花
涂梅桥（湖北横空律师事务所）

原告陈某某。
委托代理人黄勇，应城市法律援助中心律师。代理权限为:一般代理。
被告刘某花。
委托代理人涂梅桥，湖北横空律师事务所律师。代理权限为:一般代理。
原告陈某某诉被告刘某花所有权确认纠纷一案，本院于2014年11月7日立案受理后，依法组成由审判员刘玉定担任审判长、审判员陶北华、肖陆参加的合议庭，于2014年12月5日和2015年1月6日公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
经庭审质证，被告对原告所提供的证据一、二、三、四没有异议，对证据五的真实性不持异议，但对证明的内容有异议，不是在民政部门备案合法收集，产权登记在女儿名下，没有登记。原告对被告所提供的证据一、二、四没有异议，对证据三的真实性有异议，字是不是陈某写的，在场人没有签名；对证据五有异议，没有借条；对证据六有异议，该鉴定结论不客观不真实，被告申请价值鉴定程序违法，没有通知我们到场鉴定，被告提出价值鉴定，与房屋所有权确认无关；对证据七，同证据六意见。对上述双方无争议的证据，本院予以采信。
对上述双方有争议的证据，本院认为:原告提供的证据五，客观真实，来源合法，本院予以采信。被告提供的证据三，不具备法律效力，本院不予采纳，对证据五，没有出具借条，本院不予采信，对证据六、七，是由当事人申请法院委托有资质的鉴定机构出具的2015年应城市物价局价格认证中心应价认字（2014）134-1号，对市楚剧团家属楼2单元301室的房屋作出装修价值补充鉴定意见书，鉴定该房屋装修折旧价值为40600元的鉴定，本院予以认可。
本院认为:涉案房屋属陈某与前妻周某婚姻存续期间的共同财产，对于该房屋所有权的归属问题，陈某生前与周某签订协议，处分双方共同所有的涉案房屋所有权登记在女儿名下，是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，系有效合同，本院予以认定。根据有效协议，原告陈某某作为共同财产所有人陈某、周某之女儿，其主张该房屋归其所有，本院予以支持。陈某与被告刘某花再婚后，对该房屋进行装修不是转移房屋所有权的条件，而是一种财产添附，用于居住生活；故对被告刘某花辩解与陈某是合法夫妻，即享有该房屋的继承权，本院不予支持；但对于财产添附部分，可作为陈某与被告刘某花再婚后的夫妻共同财产予以分割。该房屋装修价值经鉴定为58000元、折旧价值鉴定为40600元，考虑到该房屋装修后一直用于居住生活，必有损耗，财产添附价值应以折旧价值为准。被告刘某花作为共同财产人，依法享有一半的装修价值20300元（40600元÷2人），另一半应作为陈某的遗产，按法定继承予以分割，即被告刘某花现在应得的装修费为27067元（40600元÷2人＋40600元÷2人÷3人）。据此，经合议庭评议，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条  、第七十二条  ，《中华人民共和国合同法》第四十四条  ，《中华人民共和国继承法》第十条  第一款  、第十三条  第一款  ，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条  之规定，判决如下:
一、座落于应城市楚剧团家属楼2单元301室的房屋归原告陈某某所有。
二、原告陈某某给付被告刘某花装修费27067元，付款同时被告刘某花搬出应城市楚剧团家属楼2单元301室的房屋。
案件受理费1500元，由原告陈某某承担750元，被告刘某花承担750元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时，预交上诉案件诉讼费1500元，上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
如在法定期间未上诉，本判决发生法律效力。

本院认为:涉案房屋属陈某与前妻周某婚姻存续期间的共同财产，对于该房屋所有权的归属问题，陈某生前与周某签订协议，处分双方共同所有的涉案房屋所有权登记在女儿名下，是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，系有效合同，本院予以认定。根据有效协议，原告陈某某作为共同财产所有人陈某、周某之女儿，其主张该房屋归其所有，本院予以支持。陈某与被告刘某花再婚后，对该房屋进行装修不是转移房屋所有权的条件，而是一种财产添附，用于居住生活；故对被告刘某花辩解与陈某是合法夫妻，即享有该房屋的继承权，本院不予支持；但对于财产添附部分，可作为陈某与被告刘某花再婚后的夫妻共同财产予以分割。该房屋装修价值经鉴定为58000元、折旧价值鉴定为40600元，考虑到该房屋装修后一直用于居住生活，必有损耗，财产添附价值应以折旧价值为准。被告刘某花作为共同财产人，依法享有一半的装修价值20300元（40600元÷2人），另一半应作为陈某的遗产，按法定继承予以分割，即被告刘某花现在应得的装修费为27067元（40600元÷2人＋40600元÷2人÷3人）。据此，经合议庭评议，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条  、第七十二条  ，《中华人民共和国合同法》第四十四条  ，《中华人民共和国继承法》第十条  第一款  、第十三条  第一款  ，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条  之规定，判决如下:

一、座落于应城市楚剧团家属楼2单元301室的房屋归原告陈某某所有。
二、原告陈某某给付被告刘某花装修费27067元，付款同时被告刘某花搬出应城市楚剧团家属楼2单元301室的房屋。
案件受理费1500元，由原告陈某某承担750元，被告刘某花承担750元。

审判长：刘玉定
审判员：陶北华
审判员：肖陆

书记员：邹虹