原告：陈春光，男，汉族，xxxx年xx月xx日出生，湖北省郧西县人，住郧西县。原告：郑某平，女，汉族，xxxx年xx月xx日出生，广东省徐闻县人，现住湖北省郧西县。以上委托诉讼代理人：石洋，湖北刘贵福律师事务所律师。代理权限：特别授权。申请回避，收集证据，参加庭审调查、质证和辩护，承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉，签收法律文书。被告：湖北鑫通物流有限公司。住所地：郧西县城关镇红庙村，统一社会信用代码：914202205813671XM。法定代表人:庞超，系该公司董事。委托诉讼代理人：徐佳君，湖北正星律师事务所律师。代理权限：特别授权。
原告陈春光、郑某平与被告湖北鑫通物流有限公司确认合同效力纠纷一案，本院于2018年10月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈春光、郑某平委托诉讼代理人石洋、被告湖北鑫通物流有限公司委托诉讼代理人徐佳君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。陈春光、郑某平向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法确认原被告签订的合同编号YXX201501747的商品房买卖合同有效；2、案件受理费由被告承担。事实和理由：2015年10月15日，原告陈春光、郑某平与被告湖北鑫通物流有限公司签订了编号为YXX201501747的商品房买卖合同，原告购买被告开发的位于发展大道C座1单元106号商铺房，建筑面积144.26平方米。合同单价5680.24元，总价款为819432元，采用首付款419432元+银行按揭贷款400000元的方式付款。原告陈春光于当日交清了首付款419432元和房屋维修基金7213元，并进行了网签，同时交齐了办理银行按揭所需要的全部资料，但是银行按揭并没有审批下来，合同到期后被告也未交付房屋，故提起诉讼。湖北鑫通物流有限公司承认陈春光、郑某平提出的全部诉讼请求。
本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下：确认原告陈春光、郑某平与被告湖北鑫通物流有限公司签订的《商品房买卖合同》（合同编号YXX201501747）有效。案件受理费80元由被告湖北鑫通物流有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。
审判员 叶贵方
书记员：饶祥
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