陈某某诉裴某某居间合同纠纷民事判决书

陈某某
谢永强（河北明光律师事务所）
裴某某
王建波（河北助友律师事务所）

原告陈某某。
委托代理人谢永强，河北明光律师事务所律师。
被告裴某某。
委托代理人王建波，河北助友律师事务所律师。
原告陈某某诉被告裴某某居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张秋丽独任审判，公开开庭进行了审理，原告陈某某的委托代理人谢永强，被告裴某某及其委托代理人王建波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，原、被告及房主三方签订的房屋买卖中介合同，系三方真实意思表示，该合同合法有效，原、被告应如约履行各自义务。被告已促成房屋买卖交易，现因原告反悔导致合同无法实现，故本案中涉及到的被告收取的10000元理想城定金依照房屋买卖中介合同约定应定性为中介费用，原告诉请返还本院不予支持。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，判决如下:
驳回原告陈某某的诉讼请求。
案件受理费50元，由原告陈某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时缴纳上诉费，上诉于河北省保定市中级人民法院。如在上诉期满后7日内未交纳上诉费用，按自动放弃上诉处理。

本院认为，原、被告及房主三方签订的房屋买卖中介合同，系三方真实意思表示，该合同合法有效，原、被告应如约履行各自义务。被告已促成房屋买卖交易，现因原告反悔导致合同无法实现，故本案中涉及到的被告收取的10000元理想城定金依照房屋买卖中介合同约定应定性为中介费用，原告诉请返还本院不予支持。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，判决如下:

驳回原告陈某某的诉讼请求。
案件受理费50元，由原告陈某某负担。

审判长：张秋丽

书记员：刘素静