陈某某与贾某某租赁合同纠纷一审民事判决书

原告陈某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，现住任丘市。
委托代理人王慧娟，河北远通律师事务所律师。
被告贾某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，现住任丘市。
委托代理人黄立永，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住任丘市。

原告陈某某与被告贾某某租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序开庭进行了审理。原告陈某某及其委托代理人王慧娟、被告贾某某的委托代理人黄立永到庭。本案现已审理终结。
原告陈某某向本院提出诉讼请求：1.请求法院判决被告支付给原告租金，共计46666元；2.请求法院依法解除原、被告之间的租赁合同；3.诉讼费由被告承担。事实与理由：原告有房屋一套，位于任丘市建设西路金台园南门对面，2016年6月15日原、被告签订房屋租赁合同，约定：原告将房屋出租给被告；被告负责装修事宜，装修费用由被告自行承担；该房屋年租金为12万元，支付方式为每月支付1万元；租赁期限为2016年6月15日至2017年6月15日；自2016年8月起被告便不再支付任何租金，后原告诉至法院，任丘市人民法院以（2016）冀0982民初4503号判决书判决被告支付原告2016年7月16日至2016年10月16日房屋租金30000元，被告至今没有履行，并且继续租用原告房屋。2017年3月5日原告找被告收取房租，被告仍然无理拒绝，遂原告要求与被告解除该租赁合同，并支付租金至当日。被告仍旧拒绝，现原告为维护自己的合法权益，诉至法院，请求法院判决被告支付原告剩余租金46666元。
经审理查明，2016年6月15日，原告陈某某与被告贾某某签订房屋租赁合同，合同约定：原告将位于建设西路金台园南门对面的房屋出租给被告，该房屋租赁期为1年，自2016年6月15日至2017年6月15日止，年租金为120000元，被告按月支付方式给原告，原告收款后，应提供给被告有效的收款凭证。
另查明，原告陈某某自认被告已给付2016年6月15日至2016年7月15日的房屋租金10000元；原告已主张2016年7月16日至2016年10月16日的租金30000元；被告未给付原告2016年10月17日至2017年3月4日的房屋租金。2017年3月5日原告终止被告租赁房屋。
再查明，原告身份证的名字为“陈某某”、租赁合同载明出租方“陈寿军”、房屋所有权人登记“陈寿军”、集体土地建设用地使用者登记“陈守军”、建设工程规划登记建设单位为“陈守君”均系原告陈某某。
上述事实有原、被告陈述、身份证、房屋租赁合同、任丘市新华路街道办事处前庄村民委员会出具的证明、建设工程规划许可证、房屋所有权证、集体土地建设用地使用证等证据予以证实。

本院认为，原告陈某某与被告贾某某签订的房屋租赁合同，系双方真实的意思表示，合法、有效，具有法律约束力。被告贾某某辩称，其已给付原告全部租金。房屋租赁合同第三条第二款约定“房屋租金支付方式如下：乙方按月支付方式给甲方，甲方收款后，应提供给乙方有效的收款凭证”，被告未按约定及时给付原告租金。被告辩称原告不具有诉讼主体资格。核查原告提供的相关证据，能证实合同出租方系本案原告陈某某，故对被告的关于原告诉讼主体不适格的抗辩不予采纳。被告辩称，原告阻碍被告装修补偿评估，导致装修补偿至今没有落实，直接给被告造成巨大经济损失，原告存在严重过错，被告不应向原告支付租金，因被告贾某某2017年3月4日前一直租用原告房屋，故其上述辩解意见与本案系不同的法律关系，本院不予处理。原告要求被告给付2016年10月17日至2017年3月4日的房屋租金46666元，计算有误；按上述期限计算房屋租金应为45333元，故被告应给付原告该项房屋租金。原、被告签订房屋租赁合同，租赁期限自2016年6月15日至2017年6月15日，租赁合同约定的租期已届满，且原告拒绝被告继续租赁房屋，故原告要求解除双方的租赁合同关系已没有事实依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百二十六条之规定，判决如下：

一、被告贾某某自本判决生效之日起十日内给付原告陈某某2016年10月17日至2017年3月4日的房屋租金45333元。
二、驳回原告陈某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费483元，由原告负担14元，由被告贾某某负担469元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。

审判员　　张建民

书记员：郝娜