陈某某、李某某等与刘某诗等共有权确认纠纷一审民事判决书

原告：陈某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，咸宁市人，无职业，住咸宁市咸安区。
原告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，咸宁市人，无职业，住咸宁市咸安区。
以上二原告的共同委托代理人：黎琼楼，湖北海舟律师事务所律师。代理权限：一般授权。
以上二原告的共同委托代理人：张仲衡，湖北海舟律师事务所律师。代理权限：一般授权。
被告：刘某诗，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，重庆市荣昌县人，无职业，住重庆市荣昌县。
被告：周国辉，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，浙江省天台县人，无职业，住浙江省天台县。

原告陈某某、李某某与被告刘某诗、周国辉共有权确认纠纷一案，本院于2017年7月6日立案，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈某某、李某某的委托代理人张仲衡到庭参加了诉讼，被告刘某诗、周国辉经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈某某、李某某向本院提出诉讼请求：1、确认原告陈某某享有位于嘉鱼县鱼岳镇××大道××号土地【土地证号：嘉国用（2012）第22451000号】和房屋【房产证号：嘉鱼县房权证鱼岳字第××号】99％的份额；2、本案诉讼费由二被告承担。事实和理由：2012年1月17日，原告陈某某、被告刘某诗作为受让方，与嘉鱼县工商行政管理局签订《资产交易合同》，约定嘉鱼县工商行政管理局将嘉鱼县鱼岳镇××大道××号（原嘉鱼县工商行政管理局综合楼）的土地和房产出让给原告陈某某、被告刘某诗，原告陈某某、被告刘某诗按约定支付了转让费。2012年10月17日，为确认二原告和二被告之间对前述房屋的权属份额，二原告和二被告签订了《房屋交易补充协议》，二原告出资99％，二被告出资1％，前述房屋的产权证件也按照该比例登记。2012年10月18日，二原告发现登记权利人为原告陈某某、被告刘某诗，但并未明确99％和1％的份额。故原告陈某某、李某某诉至法院。
经本院审理查明，原告陈某某、李某某于2001年11月8日登记结婚，被告刘某诗、周国辉于2007年6月26日登记结婚。2012年1月17日，原告陈某某、被告刘某诗与嘉鱼县工商行政管理局签订《资产交易合同》1份，嘉鱼县工商行政管理局以470万元的价格将座落于嘉鱼县鱼岳镇××大道××号的原嘉鱼县工商行政管理局综合楼1至7层（系争房屋）出卖给原告陈某某、被告刘某诗，原告陈某某、被告刘某诗依约支付了购房款470万元。2012年9月，原告陈某某、被告刘某诗申请办理系争房屋的房屋所有权证、土地使用证，同年10月18日，土管部门颁发嘉国用（2012）第22451000号国有土地使用权证，同日，房管部门颁发嘉鱼县房权证鱼岳字第××号房屋所有权证，登记的权利人均为陈某某、刘某诗。同年10月17日，原告陈某某与被告刘某诗签订《房屋交易补充协议》1份，约定系争房屋系双方共同出资购买，原告陈某某出资465.30万元，占99％，被告刘某诗出资4.7万元，占1％，由原告陈某某负责办理产权过户，相关税费、公共维修基金全部由原告陈某某承担。二原告和二被告均在《房屋交易补充协议》尾部签名并按手印。二原告发现领取的房屋所有权证、土地使用证未注明陈某某、刘某诗各自享有的份额后，遂诉至本院。本案在审理中，原告陈某某、李某某明确其诉讼请求：1、请求确认原告陈某某享有座落于嘉鱼县鱼岳镇××大道××号房屋99％的不动产权，被告刘某诗享有前述房屋1％的不动产权；2、本案诉讼费由二被告承担。

本院认为，原嘉鱼县工商行政管理局综合楼1至7层系原告陈某某、被告刘某诗分别出资465.30万元、4.7万元购买，系争房屋的财产权利应按各自实际出资比例享有份额，原告陈某某出资465.30万元系夫妻共同财产，但原告李某某同意系争房屋99％产权登记在原告陈某某名下，被告刘某诗出资4.7万元亦系夫妻共同财产，被告周国辉亦同意系争房屋1％产权登记在被告刘某诗名下。故原告陈某某、李某某的诉请，本院应予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：

确认座落于嘉鱼县鱼岳镇鱼岳大道67号1至7层房屋一栋（土地使用权面积920.75平方米、建筑面积3132.93平方米）由原告陈某某享有99％、被告刘某诗享有1％的不动产权；
案件受理费500元，减半收取计250元，由被告刘某诗、周国辉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。

审判员　　汪平红

书记员：蔡卫国