陈某某与宜昌天某建设工程有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

陈某某
向炜（湖北诚弘律师事务所）
宜昌天某建设工程有限公司

原告陈某某，男，汉族，xxxx年xx月xx日出生，个体工商户，系宜昌市西陵区宜成钢管扣件租赁站业主。
委托代理人向炜，湖北诚弘律师事务所律师，特别授权。
被告宜昌天某建设工程有限公司，住所地五峰渔洋关镇曹家坪村一组（茶城四号楼）。
法定代表人赵训美，该公司经理。
原告陈某某与被告宜昌天某建设工程有限公司（以下简称天某公司）租赁合同纠纷一案，本院于2015年5月13日立案受理。依法由审判员付涛适用简易程序于2015年6月10日公开开庭进行了审理。原告陈某某的委托代理人向炜到庭参加了诉讼，被告天某公司经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

本院认为，原告陈某某与被告天某公司签订的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。原告依约提供了租赁物，被告应当依约支付相应的租赁费用，截止2014年6月30日，被告应支付原告租金53745.86元。被告未按合同约定按时支付租金，其行为已构成违约，被告应承担违约责任。被告租用原告钢管扣件时间较长且从未支付租金，占用原告赖于经营周转的物资，双方合同约定违约方应按承租物的总价值的10%支付违约金，符合法律规定，本院予以支持。被告已归还的204套扣件，应当支付洗油费20.4元。被告未归还的租赁物，被告应当按照双方合同约定租金单价计至其归还之日，归还时同时据实支付扣件洗油费。不能归还的，被告应按照双方合同约定单价赔偿原告。被告未到庭应诉，系自愿放弃诉讼权利，依法可以缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条  第一款  、第六十一条  、第一百一十四条  、第二百一十二条  、第二百二十二条  、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，判决如下:
一、被告宜昌天某建设工程有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告陈某某租金53745.86元（计至2014年6月30日）、违约金23787.72元、扣件洗油费20.4元。
二、被告宜昌天某建设工程有限公司于本判决生效之日起10日内归还原告陈某某钢管1009.5米、扣件7296套；并支付原告租金（自2014年7月1日至本判决确定归还之日，按钢管0.01元／天／米、扣件0.005元／天／套计算）；支付原告扣件洗油费（按0.1元／套计）。被告不能归还的，按钢管16.8元／米、扣件5.5元／套据实赔偿给原告。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。未按本判决指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
案件受理费1503元（已减半、原告已预缴），由被告宜昌天某建设工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。

本院认为，原告陈某某与被告天某公司签订的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效。原告依约提供了租赁物，被告应当依约支付相应的租赁费用，截止2014年6月30日，被告应支付原告租金53745.86元。被告未按合同约定按时支付租金，其行为已构成违约，被告应承担违约责任。被告租用原告钢管扣件时间较长且从未支付租金，占用原告赖于经营周转的物资，双方合同约定违约方应按承租物的总价值的10%支付违约金，符合法律规定，本院予以支持。被告已归还的204套扣件，应当支付洗油费20.4元。被告未归还的租赁物，被告应当按照双方合同约定租金单价计至其归还之日，归还时同时据实支付扣件洗油费。不能归还的，被告应按照双方合同约定单价赔偿原告。被告未到庭应诉，系自愿放弃诉讼权利，依法可以缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条  第一款  、第六十一条  、第一百一十四条  、第二百一十二条  、第二百二十二条  、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，判决如下:

一、被告宜昌天某建设工程有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告陈某某租金53745.86元（计至2014年6月30日）、违约金23787.72元、扣件洗油费20.4元。
二、被告宜昌天某建设工程有限公司于本判决生效之日起10日内归还原告陈某某钢管1009.5米、扣件7296套；并支付原告租金（自2014年7月1日至本判决确定归还之日，按钢管0.01元／天／米、扣件0.005元／天／套计算）；支付原告扣件洗油费（按0.1元／套计）。被告不能归还的，按钢管16.8元／米、扣件5.5元／套据实赔偿给原告。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。未按本判决指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
案件受理费1503元（已减半、原告已预缴），由被告宜昌天某建设工程有限公司负担。

审判长：付涛

书记员：屈笑羽