阳新县兴国镇某建筑架料租赁服务部诉湖北某建设工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷民事判决书

阳新县兴国镇某建筑架料租赁服务部
胡开法（阳新县文剑法律事务所）
湖北某建设工程有限公司
王文娟（湖北诚明律师事务所）

原告阳新县兴国镇某建筑架料租赁服务部（简称某服务部）。
负责人周某，服务部主管。
委托代理人胡开法，阳新县文剑法律事务所法律工作者。
代理权限:特别授权。
被告湖北某建设工程有限公司（湖北某公司）。
法定代表人张某，董事长。
委托代理人王文娟，湖北诚明律师事务所律师。
代理权限:一般授权。
原告阳新某服务部诉被告湖北某公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年11月12日立案受理，依法由审判员曹树才担任审判长，与审判员汪远红、人民陪审员柯于桂组成合议庭公开开庭进行了审理。原告阳新某服务部的委托代理人胡开法、被告湖北某公司的委托代理人王文娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，原、被告签订的《建筑架料租赁合同》主体适格，虽然约定逾期付款利息及违约金明显超出法律规定部分无效，但不影响其余合法部分的效力，对有效部分双方应当予以全面履行。对原告要求被告支付合同约定余欠钢管、扣件租金的诉讼请求，本院予以支持，但余欠租金计算的截止期限应确定在被告清场后退出施工现场的2014年1月23日，即101，813.62元；对原告要求被告支付顶托租金的诉讼请求，因双方未在合同中约定被告使用顶托应支付租金及单价，本院不予支持；对原告要求被告赔偿已经遗失的钢管7699.2米按约定价25元／米即192，480元的诉讼请求，本院予以支持；对原告要求被告赔偿已经遗失的扣件、顶托款项的诉讼请求，鉴于双方对扣件、顶托约定赔偿价格与架料市场价格存在价差争议，本院酌定以合格的同类产品实物予以返还；对原告要求被告按合同约定承担逾期支付租金以月利率10%计算利息、同时按日3%计算违约金的诉讼请求，因有悖于法律规定，该违约责任应当按租赁过程中每月25日逾期支付租金部分的月利率2%承担利息，计算截止日亦为被告退出施工现场的2014年1月23日，即钢管利息139，019.25元、扣件利息48，395.43元，合计187，414.68元；对原告要求被告承担扣件洗油费及顶托保养费的诉讼请求，虽然双方在合同中予以约定，但原告未向本院提交该两项费用所形成的事实证据，本院不予支持。被告以与原告结清全部租金及未损失所租赁的钢管、扣件和使用的顶托的抗辩理由，因与事实不符且未向本院提交相关证据证明，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条  第一款  、第一百一十四条  第二、第二百二十二条  、第二百二十六条  之规定，判决如下:
被告湖北某建设工程有限公司在本判决生效后十日内支付余欠钢管、扣件租金101，813.62元、租金逾期利息187，414.68元、赔偿遗失的钢管192，480元，合计481，708.3元；返还合格同类产品的扣件11276套、顶托479根。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14，052元，原告负担6900元，被告负担7152元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院，并预交上诉费14，052元。湖北省黄石市中级人民法院开户银行:农行黄石市分行团城山支行，户名:法院诉讼费汇缴财政专户，账号:17-154101040002529。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。

本院认为，原、被告签订的《建筑架料租赁合同》主体适格，虽然约定逾期付款利息及违约金明显超出法律规定部分无效，但不影响其余合法部分的效力，对有效部分双方应当予以全面履行。对原告要求被告支付合同约定余欠钢管、扣件租金的诉讼请求，本院予以支持，但余欠租金计算的截止期限应确定在被告清场后退出施工现场的2014年1月23日，即101，813.62元；对原告要求被告支付顶托租金的诉讼请求，因双方未在合同中约定被告使用顶托应支付租金及单价，本院不予支持；对原告要求被告赔偿已经遗失的钢管7699.2米按约定价25元／米即192，480元的诉讼请求，本院予以支持；对原告要求被告赔偿已经遗失的扣件、顶托款项的诉讼请求，鉴于双方对扣件、顶托约定赔偿价格与架料市场价格存在价差争议，本院酌定以合格的同类产品实物予以返还；对原告要求被告按合同约定承担逾期支付租金以月利率10%计算利息、同时按日3%计算违约金的诉讼请求，因有悖于法律规定，该违约责任应当按租赁过程中每月25日逾期支付租金部分的月利率2%承担利息，计算截止日亦为被告退出施工现场的2014年1月23日，即钢管利息139，019.25元、扣件利息48，395.43元，合计187，414.68元；对原告要求被告承担扣件洗油费及顶托保养费的诉讼请求，虽然双方在合同中予以约定，但原告未向本院提交该两项费用所形成的事实证据，本院不予支持。被告以与原告结清全部租金及未损失所租赁的钢管、扣件和使用的顶托的抗辩理由，因与事实不符且未向本院提交相关证据证明，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条  第一款  、第一百一十四条  第二、第二百二十二条  、第二百二十六条  之规定，判决如下:

被告湖北某建设工程有限公司在本判决生效后十日内支付余欠钢管、扣件租金101，813.62元、租金逾期利息187，414.68元、赔偿遗失的钢管192，480元，合计481，708.3元；返还合格同类产品的扣件11276套、顶托479根。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14，052元，原告负担6900元，被告负担7152元。

审判长：曹树才
审判员：汪远红
审判员：柯于桂

书记员：徐志刚