郭某某与张某、高某某民间借贷纠纷一审民事判决书

原告郭某某。
委托代理人张满良，河北三和时代律师事务所律师。
被告张某。
被告高某某。

原告郭某某与被告张某、高某某民间借贷纠纷一案中，本院受理后，依法由代审判员丁钉独任审判，公开开庭进行了审理，原告郭某某、委托代理人张满良，被告张某到庭参加诉讼，被告高某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本案现已缺席审理终结。
经审理查明，原告郭某某与被告高某某之间曾有过多次借贷往来，庭审中，双方认可被告张某于2011年12月31日书写的借款协议中约定本金60万元，月息2.5%，此后张某先后还款共计30万元，因此截止至2012年中旬，被告张某尚欠原告郭某某借款共计人民币30万元未还，被告张某主张就此30万元借款重新为原告书写过借条，并且没有约定利息，但原告对此否认，且双方均未提供相关证据。此后，双方为解决上述欠款，遂约定，被告张某将其所有的廊坊市宏泰花园2-2-302室以105万元的价格抵偿给原告，由原告将该房屋尚未还清的银行贷款446075.70元给付至张某银行卡账户，用于偿还剩余房贷，银行解除抵押后将该房屋过户到原告名下。原告依约将446075.70元转至张某银行卡，银行出具了涉案房屋他项权证、贷款还清证明、解除抵押授权委托书。但原、被告向房管局要求办理解封、过户手续时得知，因被告张某其他欠款纠纷，该房屋已被他人申请法院查封。房屋买卖过户已经不可能。故原、被告经商议约定，将此前约定的房屋作价105万元转为借款，其中包括原借款本金30万元，自2012年5月至2015年5月，30万元本金产生的利息27万元，原告为被告代偿的房屋贷款446075.70元，以及原告主张的双方之间其他欠款2.4万元，共计1040075.7元，2015年5月7日，被告张某针对上述款项为原告书写借条，内容包括借款数额105万元，借款期限三个月。同时被告高某某在该欠条中签字，承担连带保证责任，保证范围基于借款、违约金、赔偿金、出借人实现债权的费用，不计任何利息。此后二被告并未向原告偿还借款。
以上事实有借条、银行对账单、借款协议、个人还款凭证、银行证明、房屋他项权证及当事人陈述在案佐证。

本院认为，原告与被告之间的借款关系合法有效，被告张某应当依法承担还款责任。庭审中，双方认可曾有多次借贷往来，截止至2012年中旬，被告张某共欠原告郭某某借款本金人民币30万元，约定月利率2.5%。此后为了清偿上述借款，双方协商原告郭某某代被告张某偿还了廊坊市宏泰花园2-2-302室的房屋贷款446075.70元，被告愿意将该房屋过户给原告，但该房屋因其他纠纷被查封而无法完成过户，故至此被告张某共欠原告郭某某人民币746075.70元。2015年5月7日，原、被告针对上述情况进行协商，由于被告张某没有及时偿还借款，故将30万元借款本金在2012年5月至2015年5月期间产生的利息27万元作为新的借款本金，结合原告代偿的446075.70元房屋贷款，被告张某共欠原告本息合计1016075.70元，被告张某为原告出具新的借条一份，约定借款本金为105万，并由被告高某某承担连带保证责任。本院认为，双方此前月定的月利率2.5%，虽高于年利率24%，但并未超出年利率36%，故被告张某已经就此27万元利息作为新的借款，并在借条中签字，应当视为借款人已经自愿给付的部分，并未违反法律规定，被告应当偿还。但原告主张的105万元中，仅查实1016075.70元，其余33924.3元原、被告均无法证实其真实存在，故原告的该部分诉讼请求本院不予支持。被告高某某作为连带保证人，应在1016075.70元的范围内承担连带责任。由于双方最后签署的借条中并未约定利息，故原告关于利息的诉讼请求，被告张某应自原告起诉之日（2015年10月22日）起按照银行同期贷款利率支付利息较为适宜。由于被告高某某在签署的保证条款中特别约定“不计任何利息”，因此对于这部分利息，被告高某某不承担连带保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第60条、第114条，《中华人民共和国担保法》第18条之规定，判决如下：

一、被告张某于本判决生效之日起十日内偿还原告借款共计人民币1016075.70元，并按照中国人民银行同期贷款利率支付自2015年10月22日起至本判决应履行之日止的利息；
二、被告高某某对于上述借款本金1016075.70元承担连带清偿责任；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第253条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取7130元、保全费5000元由二被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。
本判决生效后，当事人在规定的时限内不履行义务的，对方当事人可向本院申请执行。提出申请执行的期限为本判决规定的履行期限届满后次日起二年内。
代审判员　　丁钉

书 记 员　　王晶