郭某某与华甲国买卖合同纠纷一审民事判决书

原告郭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，农村居民。
委托代理人吕世凯，湖北邦辉律师事务所律师。代理权限：特别授权，代为参加诉讼，代为和解、调解，代收法律文书等。
被告华甲国，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，农村居民。
委托代理人江华，湖北荟才律师事务所律师。代理权限：特别授权，代为参加诉讼，代为和解、调解，代收法律文书等。

原告郭某某诉被告华甲国买卖合同纠纷一案，原告郭某某于2016年3月2日向本院起诉，同日本院受理了该案。后依法由审判员杨子文适用简易程序，于2016年4月5日公开开庭进行了审理，原告郭某某及其委托代理人吕世凯，被告华甲国及其委托代理人江华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明：郭某某和华甲国同属郧阳区南化塘镇人。郭某某在自己的九块承包地里种植了黄姜。2014年10月18日，华甲国在实地查看了郭某某种植的黄姜地后，与郭某某协商，华甲国出120000元购买郭某某的这九块黄姜，黄姜由华甲国自己采挖。同日二人就买卖黄姜达成协议，协议由华甲国长子华兴兵起草。协议约定：今买到郭某某九块地的黄姜，价值拾贰万元，先付款陆万元整，剩于（余）陆万元在十月份以前付清，如果黄姜价到壹元以下时限止2016年2月到期。郭某某和华甲国在协议上签了自己的名字。协议达成后，华甲国按照约定支付了郭某某黄姜款60000元，并采挖了其中的六块地的黄姜。后因为黄姜价降到了1元以下，剩余的三块地的黄姜华甲国没有采挖，剩余的60000元黄姜款，华甲国也没有支付给郭某某。后郭某某多次找华甲国追要欠款，华甲国迟迟不付，因而成诉。

本院认为：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，原告郭某某与被告华甲国经自愿协商，就黄姜买卖达成协议，双方约定了价款及支付价款的时间，并已实际履行了协议的部分内容，现被告华甲国以黄姜价格降了为由，不履行协议约定的义务，明显的违背了诚实信用原则。原告郭某某要求被告华甲国支付剩余的黄姜款和返还土地诉求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告华甲国辩称双方对采挖黄姜的时间没有明确约定，与本院查明的事实不符。故本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：

一、被告华甲国于判决书生效后十日内支付原告郭某某黄姜款60000元。
二、被告华甲国于2016年12月30日将剩余的三块地黄姜挖完后，将三块地交还给原告郭某某。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1300元，由被告华甲国负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省十堰市中级人民法院；开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰广场支行；账户：17234901040010701，通过邮局汇款的，款汇湖北省十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年（该期间从判决履行期间的最后一日起计算；判决分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算）。

审判员　　杨子文

书记员：雷开怡