郎某某与张某某宅基地使用权纠纷一审民事裁定书

郎某某
马林燕（河北金箭律师事务所）
张某某
张保辉

原告:郎某某，农民。
委托代理人:马林燕，河北金箭律师事务所律师。
被告:张某某，农民。
委托代理人:张保辉，农民。
原告郎某某与被告张某某为宅基地使用权纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2015年4月16日受理后，依法组成合议庭，于2015年5月6日公开开庭审理了本案。原告郎某某及其委托代理人马林燕、被告张某某及其委托代理人张保辉均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为:依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条  之规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；……”，第十六条  第一款  规定:“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”。本案原、被告诉争之地，原告的使用权并未获得县级人民政府批准，权属不明，原告应依法向有关行政部门申请解决，由有关行政部门确定该地的使用权人。本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，原告的起诉不符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条  第（四）项  、第一百五十四条  第一款  第（三）项  之规定，裁定如下:
驳回原告郎某某的起诉。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。

本院认为:依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条  之规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；……”，第十六条  第一款  规定:“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”。本案原、被告诉争之地，原告的使用权并未获得县级人民政府批准，权属不明，原告应依法向有关行政部门申请解决，由有关行政部门确定该地的使用权人。本案不属于人民法院受理民事诉讼的范围，原告的起诉不符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条  第（四）项  、第一百五十四条  第一款  第（三）项  之规定，裁定如下:

驳回原告郎某某的起诉。

审判长：袁章红
审判员：张起
审判员：李万庆

书记员：王晓庆