邵某清与赵某某租赁合同纠纷一审民事判决书

原告（反诉被告）：邵某清，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，河北省沧州市吴桥县梁集镇北徐庄村人，住北京市丰台区。
委托诉讼代理人：王英杰，河北方程律师事务所律师。
被告（反诉原告）：赵某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，曲周县白寨镇娄寨村人，现住。

原告邵某清与被告赵某某租赁合同纠纷一案，本院2016年8月22日立案后，被告赵某某在法定期限内，提出反诉，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）邵某清及其委托诉讼代理人王英杰、被告（反诉原告）赵庆河到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邵某清向本院提出诉讼请求：1、判令被告赵某某退还租金2.1万元，赔偿经济损失6.3万元；2、判令被告赵某某给付非法侵占的原告货物（吡啶2满桶，2半桶，磺酸1桶，肥料62桶，过滤槽1个，冰箱1台）；3、被告赵某某承担诉讼费用。事实与理由：在2016年3月20日，原被告双方订立了《协议书》，双方约定被告赵某某提供厂地厂房电力及各种设备等由原告使用，租赁期限为2016年3月20号至8月18日止。租金总计10.5万元，分两批交齐，先交定金7万元，3月30日前交剩余租金3.5万元。双方还约定了其他条款。协议签订后，原告依约履行了协议义务，按时足额缴纳租金。因在2016年4月8日至2016年7月14日间，原告给孩子治病没有生产。在2016年7月15日进厂后，发现被告赵某某把机器设备给拆的乱七八糟，致使原告无法生产，被迫维修机器设备，在2016年7月20日下午1时多因原告处理自己的空桶，被告赵某某开始威胁原告，在2016年7月20日下午，被告赵某某把厂房大门锁住，并用他自己的一辆汽车堵住大门，不让原告及儿子进出，非法威胁剥夺原告及儿子人身自由24多小时，严重侵害了原告的合法权益，曲周公安局为此事立案侦查，致使原告在2016年7月20日之后到8月18日间无法开工生产，给原告造成3倍租金6.3万元经济损失，虽然多次交涉，被告赵某某拒不赔偿。

本院认为，原告（反诉被告）邵某清与被告（反诉原告）赵某某签订的厂房设备租赁《协议书》为双方真实意思表示，合法有效，双方当事人应全面履行合同义务，本案中，双方争执的焦点是原告（反诉被告）邵某清是否按照协议缴纳了全部租金。原告（反诉被告）邵某清主张用三桶货抵偿了3.5万元租金，被告（反诉原告）赵某某不予认可，因原告（反诉被告）邵某清提供不出用货物抵偿租金的相关证据，故其主张，本院不予采信。因原告（反诉被告）邵某清未依约缴纳全部租金，被告（反诉原告）赵某某拆除了出租的设备，视为解除了与原告（反诉被告）邵某清签订的厂房设备租赁协议，原告（反诉被告）邵某清存放在租赁厂房内的货物及送到被告（反诉原告）赵某某家的三桶货物，被告（反诉原告）赵某某应退还原告（反诉被告）邵某清，按照双方协议约定，原告（反诉被告）邵某清租赁被告（反诉原告）赵某某厂房月租金2.1万元，原告（反诉被告）邵某清实际租赁时间为3个月另25天，缴纳租金7万元，应补缴租金1.05万元为宜。原告（反诉被告）邵某清主张被告（反诉原告）赵某某退还租金2.1万元，赔偿损失6.3万元；被告（反诉原告）赵某某主张原告（反诉被告）邵某清支付3.5万元租金和利息及赔偿租赁设备损失3500元；均未提供相关证据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第二百二十六条、第二百二十七条《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：

一、被告（反诉原告）赵庆河退还原告（反诉被告）邵某清存放在娄寨村东租赁厂房内的货物（以清点数量为准）及送到其家的三桶货物；
二、原告（反诉被告）邵某清给付被告（反诉原告）赵庆河租金1.05万元；
三、驳回原告（反诉被告）邵某清其他诉讼请求；
四、驳回被告（反诉原告）赵庆河其他诉讼请求。
上述一、二项，在本判决生效后十日内履行。
案件受理费1900元，由原告（反诉被告）邵某清负担900元，被告（反诉原告）赵庆河负担1000元。反诉费675元，由原告（反诉被告）邵某清负担375元，被告（反诉原告）赵庆河负担300元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于邯郸市中级人民法院。

审　判　长　　苏庆新 审　判　员　　李秀美 人民陪审员　　董玉祥

书记员：曲伟仙