赵秀山与张某某相邻关系纠纷一审民事判决书

赵秀山
赵美荣
李兴华（河北宝庆律师事务所）
张某某
沈喜程

原告赵秀山，城镇居民。
委托代理人赵美荣（系原告女儿），女，xxxx年xx月xx日出生，农民。
委托代理人李兴华，河北宝庆律师事务所律师。
被告张某某，退休职工。
委托代理人沈喜程（系被告丈夫），男。
赵秀山与张某某相邻关系纠纷一案，本院受理后。依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
查明:原、被告在涿鹿镇侯家园街32号院居住，该院落由双方共同使用。原告父亲赵瑞拥有该院正房四间、西房三间的所有权，赵瑞于2004年7月去世，原告一直居住其父赵瑞的房屋。被告拥有该院东房三间使用权（系房产房）、南房二间的所有权。1997年被告对东房进行了修缮，2013年8月被告翻建了南房。在2013年之前，原、被告院落一直从下水道排水。2013年被告翻盖南房时，在院内重新修了水漏与街道上的下水道相通。根据原告申请，本院依法对现场进行勘验，勘验结果为，原、被告共同居住的院落比街道低，该院落内修有水漏与街道内的下水道相连。被告在东房前自建小棚一个，原告在小棚前堆有砖块等杂物。原告从西房前通行。
以上事实有涿鹿县涿鹿镇西关居民委员会证明、国有土地使用证、房屋所有权证、本院的勘验录像证实。
本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、通风、排水、通行、采光等方面的相邻关系。不动产相邻关系的各方当事人应当本着互利互让，团结互助、方便生活、公平合理的精神处理相邻关系。本案中，原、被告在涿鹿镇侯家园街32号院共同居住，共用院落，原、被告因共用院落的使用，应协商处理，避免产生矛盾，建立和谐的邻里关系。被告对房屋进行了修缮及翻盖，重建下水道，在院内搭建小棚、堆放物品，未造成排水及通行的不畅，原告亦对自己的主张无证据证实，对原告的诉讼请求，本院不予支持。被告修缮、翻盖房屋、搭建小棚的行为是否违反行政法规，不属于法院民事案件主管范围，本案不予处理。本案经调解无效，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条  、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条  第一款  规定，判决如下:
驳回原告赵秀山的诉讼请求。
案件受理费50元，由原告赵秀山负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。

本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、通风、排水、通行、采光等方面的相邻关系。不动产相邻关系的各方当事人应当本着互利互让，团结互助、方便生活、公平合理的精神处理相邻关系。本案中，原、被告在涿鹿镇侯家园街32号院共同居住，共用院落，原、被告因共用院落的使用，应协商处理，避免产生矛盾，建立和谐的邻里关系。被告对房屋进行了修缮及翻盖，重建下水道，在院内搭建小棚、堆放物品，未造成排水及通行的不畅，原告亦对自己的主张无证据证实，对原告的诉讼请求，本院不予支持。被告修缮、翻盖房屋、搭建小棚的行为是否违反行政法规，不属于法院民事案件主管范围，本案不予处理。本案经调解无效，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条  、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条  第一款  规定，判决如下:

驳回原告赵秀山的诉讼请求。
案件受理费50元，由原告赵秀山负担。

审判长：马雪松
审判员：王娟
审判员：杨晓峰

书记员：刘雅婕