赵永志与王某某房屋租赁纠纷一审民事判决书

赵永志
王金龙（河北盛誉律师事务所）
王某某

原告赵永志。
委托代理人王金龙，河北盛誉律师事务所律师。
被告王某某。
原告赵永志与被告王某某房屋租赁纠纷一案，本院于2015年5月21日受理后，依法由审判员宋爱云独任审理，分别于2015年6月25日、9月29日公开开庭进行了审理。
原告赵永志的委托代理人王金龙和被告王某某到庭参加诉讼。
本案现已审理终结。
原告赵永志诉称，2015年4月10日原、被告签订了房屋租赁协议，约定原告承租被告所有的位于竞秀区前屯女儿楼3单元503号的房屋，租赁期10年，自2015年4月10日至2024年4月10止，月租金800元。
原告一次性交付租金88000元。
现被告至今仍未履行实际交付房屋的义务，原告要求被告交付租用房屋，诉讼费用由被告承担。
后原告变更诉讼请求，要求解除双方的房屋租赁协议，被告退还租赁费88000元及逾期付款利息，从2015年4月10日起按照中国人民银行同期贷款利率给付利息。
被告王某某对原告陈述的事实表示认可，表示实在没钱，希望多给些时间筹钱。
本院认为，原、被告均同意解除房屋租赁合同，不违反法律规定，本院予以准许。
双方解除租赁合同后，被告应返还租赁费。
对于租赁费，原告应从收到之日起即2015年4月11日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至付清之日止。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条  、第九十三条  第一款  、第九十七条  的规定，判决如下:
被告王某某于本判决生效后七日内返还原告赵永志租赁费88000元及逾期付款利息。
（从2015年4月11日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至付清之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1010元，由被告王某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交出副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。

本院认为，原、被告均同意解除房屋租赁合同，不违反法律规定，本院予以准许。
双方解除租赁合同后，被告应返还租赁费。
对于租赁费，原告应从收到之日起即2015年4月11日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至付清之日止。

依照《中华人民共和国合同法》第六十条  、第九十三条  第一款  、第九十七条  的规定，判决如下:
被告王某某于本判决生效后七日内返还原告赵永志租赁费88000元及逾期付款利息。
（从2015年4月11日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至付清之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1010元，由被告王某某负担。

审判长：宋爱云

书记员：赵园