赵某某与赵某乙分家析产纠纷一审民事判决书

赵某某
孙汉礼（河北腾迅律师事务所）
何新（河北腾迅律师事务所）
赵某乙

原告赵某某，现在河北沧州第六监狱服刑。
委托代理人孙汉礼、何新，河北腾迅律师事务所律师。
被告赵某乙。（缺席）
原告赵某某与被告赵某乙分家析产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵某某的委托代理人何新到庭参加了诉讼，被告赵某乙经本院合法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。

本院认为，庭审中，原告提交了2003年2月3日《证明》及2014年12月24日赵金升出具的证明，证实本案诉争的原沧州市郊区人民政府颁发的编号02-033-215宅基地使用证上的房屋在三兄弟分家时已协议归原告赵某某所有；被告赵某乙经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为对其答辩、举证、质证权利的放弃，故对原告提交的上述证据，本院予以采信。依据上述证据，本案诉争房屋归原告赵某某所有。宅基地的审批办理应符合相关的法律规定，原告并非该村集体组织成员，不符合取得该村集体宅基地使用证的条件，故对原告诉求被告协助其办理房屋变更过户登记的请求，本院不予支持。本案因被告未到庭，未能组织双方进行调解。依照《中华人民共和国民法通则》第四条  、第五条  、第六条  、第五十七条  、第七十二条  ，《河北省农村宅基地管理办法》第十四条、第十七条之规定，判决如下:
一、原沧州市郊区人民政府颁发的编号02-033-215宅基地使用证上的房屋归原告赵某某所有。
二、驳回原告赵某某的其他诉讼请求。
案件受理费1050元，原、被告各承担525元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。

本院认为，庭审中，原告提交了2003年2月3日《证明》及2014年12月24日赵金升出具的证明，证实本案诉争的原沧州市郊区人民政府颁发的编号02-033-215宅基地使用证上的房屋在三兄弟分家时已协议归原告赵某某所有；被告赵某乙经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为对其答辩、举证、质证权利的放弃，故对原告提交的上述证据，本院予以采信。依据上述证据，本案诉争房屋归原告赵某某所有。宅基地的审批办理应符合相关的法律规定，原告并非该村集体组织成员，不符合取得该村集体宅基地使用证的条件，故对原告诉求被告协助其办理房屋变更过户登记的请求，本院不予支持。本案因被告未到庭，未能组织双方进行调解。依照《中华人民共和国民法通则》第四条  、第五条  、第六条  、第五十七条  、第七十二条  ，《河北省农村宅基地管理办法》第十四条、第十七条之规定，判决如下:

一、原沧州市郊区人民政府颁发的编号02-033-215宅基地使用证上的房屋归原告赵某某所有。
二、驳回原告赵某某的其他诉讼请求。
案件受理费1050元，原、被告各承担525元。

审判长：曹铁城
审判员：张忠民
审判员：戚鹏志

书记员：冯亚楠