赵某与朱某1、朱某2继承纠纷一审民事判决书

原告：赵某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，现住秦皇岛市。委托代理人：彭金贵，河北昊宇律师事务所律师。被告：朱某1，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，现住秦皇岛市。被告：朱某2，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，现住秦皇岛市。二被告委托代理人：张锡鹏，河北三和时代律师事务所律师。

原告赵某向本院提出诉讼请求：1、判决原、被告共同继承位于海港区育红里1-3-2号房产；2、判决原告享有该房屋三分之二的所有权；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告于1997年7月7日与被继承人朱万余登记结婚（双方均系再婚）,并于2003年购买位于海港区育红里1-3-2号房产，该房屋为房改房,当时折抵了双方工龄，于同年3月3日办理了房产证。二被告系被继承人亲生女儿,被继承人于2017年9月26日病故。现原、被告因遗产继承协商未果，依法提起诉讼，请求人民法院依法判决。被告朱某1、朱某2辩称，原告所述房屋并非为原告与被继承人共同财产，是被继承人的前妻和儿子朱秋明共同所有。原告本身户口自2007年才迁入秦皇岛市，涉案房屋在房改时与原告没有关系，也不可能折抵原告的工龄。该房产应由被告与原告共同所有，各占三分之一。被继承人生前月工资5300余元，自2011年10月，被继承人与原告共同居住在秦皇岛市福爱医院402室一直到去世，除一些日常生活用品外，和被继承人没有其他大的消费。截止被继承人去世，其应当拿到可以拿到的工资能达到40余万元，被告认为该笔费用也应列入遗产范围，由原、被告依法予以分割。经审理查明，原告赵某与朱万余与1997年7月7日登记结婚，双方系再婚，婚后未生育子女。朱万余与前妻郑淑珍生有一子二女，长女朱某1、次女朱某2，儿子朱明秋，朱明秋于2002年8月28日死亡，其生前未结婚、未生育子女。朱万余于2000年6月26日与北方玻璃集团有限公司签订《秦皇岛市出售公有住房合同》，购买位于秦皇岛市海港区育红里1-3-2号房屋，建筑面积为42.45平方米，产权于2003年登记在朱万余名下，该房屋档案中房屋售价计算表中记载，售房价7902.46元，集资款为3785元，总应付房款4117.46元，购房人配偶信息登记的为赵某。朱万余于2017年9月25日因病去世，其生前未立遗嘱，其父母已先于其死亡。被告称，集资款是1993年4月12日交纳，当时其母亲郑淑珍还健在，母亲郑淑珍在1996年11月14日去世，并提交了1993年交款收据复印件及2000年6月22日交款收据复印件，证明涉案房产实际取得时间是1993年4月份，房产证中总价款7902.46元，是1993年和2000年两次交款的总额，该房产并非是原告和被继承人夫妻的共同财产。原告的质证意见为，对收据的真实性没有异议，我方认为不动产物权的设立应当以不动产权属证书为准，房产证书的取得时间才是共有的时间节点，收据不能证明共有情况，基于两份收据只能产生债权，不能产生共有权，达不到被告的证明目的。本院依据被告申请查询被继承人朱万余去世时的存款情况，其在秦皇岛银行股份有限公司账号为×××在2017年10月13日存入5192元，在2017年10月18日支取5192元，该账户余额为0.82元，原告认可该账户为朱万余工资账户，工资卡由原告掌管；工商银行查询的为定期存款，但最后一笔在2012年10月19日销户。诉讼中，原、被告均同意将朱万余单位发放的丧葬费、抚恤金在本案中一并处理，且双方在2017年11月12日就抚恤金、丧葬费如何分割达成协议，单位所发放的抚恤金、丧葬费优先支付原告赵某支付朱万余办理丧事及购买墓地费用29788元及被告朱某2支付丧葬费用9940元后，剩余费用由原告赵某、被告朱某1、朱某2三人均分。经查，朱万余去世后，单位应发放丧葬费3100元、抚恤金155752元，合计158852元。原、被告一致认可育红里1-3-2号房屋的现价值为45万元，在庭审时，原告主张要求分得折价款，房屋由被告继承；但在庭审后向本院表示，其除争议房屋外，没有其他住所，要求继承该房屋，由其给付二被告折价款。以上事实，有原、被告陈述及相关证据在卷佐证。
原告赵某与被告朱某1、朱某2继承纠纷一案，本院于2018年3月16日立案后，依法由审判员莫军适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵某的委托代理人彭金贵、被告朱某1、朱某2及委托代理人张锡鹏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，位于秦皇岛市海港区育红里1-3-2号房屋，虽在1993年4月12日交纳集资款3785元，但该房屋朱万余在2000年6月26日与北方玻璃集团有限公司签订《秦皇岛市出售公有住房合同》，参加房改购买该房屋，在房改之前，该房屋属于公有住房，在参加房改时，原告与朱万余已经结婚，因此，该房屋应属于朱万余与原告的夫妻共同财产，1993年4月12日交纳集资款3785元，视为朱万余与前妻郑淑珍的债权。被继承人朱万余生前未立遗嘱，其去世后，遗产应按法定继承，原、被告均系被继承人朱万余的第一顺序继承人，应均等继承遗产。考虑原告没有其他住所，秦皇岛市海港区育红里1-3-2号房屋中属于朱万余的遗产由原告继承为宜，由原告给付二被告应继承遗产折价款。双方经协商，该房屋价值45万元，其中一半属于原告个人财产，原告分别应给付二被告应继承房产折价款7.5万元。被告提出朱万余名下的存款，经本院查询，在朱万余去世时，其名下没有定期存款，且原有定期存款最晚销户日期在2012年，故原有定期存款不能视为朱万余的遗产。朱万余去世后于2017年10月13日所发5192元，应为朱万余与原告夫妻共同财产，应先行偿还1993年4月12日交纳集资款3785元，该集资款中一半属于朱万余所有，另一半应作为朱万余前妻郑淑珍的遗产，由朱万余、朱某1、朱某2、朱明秋等额继承，其中朱某1、朱某2、朱明秋应继承473.13元；其中朱明秋所继承的份额，因朱明秋去世，应由其父亲朱万余继承，朱万余应分得该债权2838.83元，该债权由原、被告等额继承，朱某1、朱某2应分别继承946.28元；朱某1、朱某2二人每人合计应得1419.41元。5192元扣减3785元后，其中一半为原告的个人财产，另一半为朱万余的遗产，朱某1、朱某2应分别继承234.50元。原告应分别给付被告朱某1、朱某21653.91元。关于朱万余去世后，单位所发的抚恤金、丧葬费，原、被告已达成分割协议，该协议符合法律规定，故抚恤金、丧葬费应按协议约定予以分配。依据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条第一款、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：

一、位于秦皇岛市海港区育红里1-3-2号房屋中属于被继承人朱万余的遗产由原告赵某继承，该房屋归原告赵某所有，被告朱某1、朱某2协助原告赵某办理不动产过户手续；二、原告赵某分别给付被告朱某1、朱某2应继承遗产折价款76653.91元；三、被继承人朱万余生前所在单位所发放的发放丧葬费合计158852元，由原告赵某领取，原告赵某给付被告朱某139708元，给付被告朱某249648元。上述一、二、三项于本判决生效后10日内同时履行。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费5800元，减半收取，原告赵某负担1932元，被告朱某1、朱某2分别负担484元，于本判决生效后7日内缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。

书记员：张皓