赵某赵某某宋某村民委员会与郝某芹、郝现中农业承包合同纠纷一审民事判决书

赵某赵某某宋某村民委员会
梁勤栓（河北冠宇律师事务所）
郝某芹
郝现中

原告赵某赵某某宋某村民委员会。
法定代表人郝成顺，该村委会主任。
委托代理人梁勤栓，河北冠宇律师事务所律师。
被告郝某芹。
被告郝现中。
原告赵某赵某某宋某村委会与被告郝某芹、郝现中农业承包合同纠纷一案，本院于2015年5月13日受理后，适用简易程序，由本院助理审判员陈炜彤独任审判，于2015年6月30日公开开庭进行审理，原告的法定代表人郝成顺到庭参加诉讼，被告经合法传唤未能到庭，本案现已审理终结。
原告诉称，2011年左右，宋某村委会与被告口头协商，被告承包宋某村委会的土地3.31亩东西长39.5米，南北长56米，坐落位置在村西，四至东至寺坡、西至德见、南至一队地、北至小道。
当时承包时没有约定承包期限，已经说明大队随时要求收回土地，承包人无条件交回土地，并且被告2014年没有缴纳承包费，而现在宋某对被告承包的土地另有其他安排，和被告协商多次要求收回承包地，被告不同意，为此特具状起诉请求人民法院依法判令被告立即归还原告土地3.31亩（东至寺坡、西至德见、南至一队地、北至小道。
）。
被告未到庭没有答辩。
原告申请法院现场勘查测量土地，经法院两名工作人员现场测量核实，二被告地块位于村西白佛寺西南，分洼地和高岗两块，共3.31亩。
四至为北邻白佛寺房屋、西邻孔德见责任田、南邻一队承包责任田、东邻白佛寺。
勘察人为邢宏波、朱中伟，在场人有村支部书记郝建国、村主任郝成顺、治保郝记忠、支委梁秀欠。
本院认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。
本案中，原被告双方虽然没有签订书面合同，但是原告作为发包方已交付土地，被告作为承包方接受原告交付的土地，且在2014年前一直向原告缴纳承包费，双方均已履行了主要的义务，应当认定合同有效。
因为双方未约定承包期限，且被告拒绝缴纳土地承包费，违反合同约定，原告作为发包方享有合同解除权，现原告起诉要求解除合同归还土地，应当得到支持。
故依照《中华人民共和国合同法》第三十六条  、第六十条  、第九十四条  （三），《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，判决如下:
被告郝某芹、郝现中在本季作物收获后，归还原告土地3.31亩（四至为北邻白佛寺房屋、西邻孔德见责任田、南邻一队承包责任田、东邻白佛寺）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。

本院认为，根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。
本案中，原被告双方虽然没有签订书面合同，但是原告作为发包方已交付土地，被告作为承包方接受原告交付的土地，且在2014年前一直向原告缴纳承包费，双方均已履行了主要的义务，应当认定合同有效。
因为双方未约定承包期限，且被告拒绝缴纳土地承包费，违反合同约定，原告作为发包方享有合同解除权，现原告起诉要求解除合同归还土地，应当得到支持。

故依照《中华人民共和国合同法》第三十六条  、第六十条  、第九十四条  （三），《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，判决如下:
被告郝某芹、郝现中在本季作物收获后，归还原告土地3.31亩（四至为北邻白佛寺房屋、西邻孔德见责任田、南邻一队承包责任田、东邻白佛寺）。

审判长：陈炜彤

书记员：杨亚男