赵某、深州市深州镇小曹某某村民委员会农业承包合同纠纷二审民事判决书

上诉人（原审被告）：赵某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，河北省深州市人，深州市文广新局干部，现住深州市。被上诉人（原审原告）：深州市深州镇小曹某某村民委员会，住所地：深州市深州镇小曹村。法定代表人：郑小朝，村委会主任。委托诉讼代理人：郭毅兵、魏连会，河北天青律师事务所律师。

赵某上诉请求：1.撤销深州市人民法院（2017）冀1182民初634号民事判决，驳回被上诉人的诉讼请求；2.一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实及理由：本案不具备解除合同的条件。合同签订后，上诉人已经一次性交付了承包费312500元，其中包括了每年的承包费15625元，不存在逾期不交承包费的问题。余款未按时交付根本不是解除合同的条件。上诉人表示愿意交付所欠余款，不同意解除合同。小曹某某委员会答辩称：赵某的上诉理由不能成立。原判决认定赵某未按照合同约定在每年11月30日前交纳下一年度的承包费已构成违约正确，判决解除双方的承包合同公正合理，应驳回上诉，维持原判。小曹某某委会向一审法院起诉请求：1.请求人民法院依法解除原、被告于2011年3月3日签订的《果园承包合同》，并责令被告依法将果园返还原告;2.由被告承担本案全部诉讼费用。一审法院认定事实：2011年3月3日，小曹某某委会作为发包方（甲方）与作为承包方的赵某（乙方）签订书面《果园承包合同》，约定：第一项：被告赵某承包原告村东南壹区至肆区共四个区的果园，四至为东至北安庄地，西至本村承包地，南至北街村，北至道，发包给乙方进行果树或农作物种植经营；第二项：承包期限20年，自2011年3月3日起至2030年11月30日止；第三项：总承包费共计550000元，自合同签订之日起15日内，乙方一次性缴纳312500元，余款于每年11月30日前向甲方缴纳下一年度承包费12500元；第九项：乙方逾期不交当年承包费，每逾期一天，应向甲方偿付欠交款10%的违约金，并限期一个月内交清，如仍然未能交清，甲方有权解除合同，承包地内的附着物不动产部分（包括果树及其他种植物）归甲方所有，动产部分归乙方所有，收回果园，另行发包。乙方所交押金不予退还。合同签订后，被告一次性缴纳承包费312500元，原告将果园交与被告耕种。后被告一直未按照合同约定在每年11月30日之前缴纳下一年度承包费12500元。经勘查，承包地内现全部种植为栾树。一审法院认为，农业承包合同是指发包方就开发、经营和利用本集体经济组织所有的自然资源和其他资源，以及依法取得使用权的国家资源，与承包方所签订的承包合同。本案原、被告签订的果园承包合同，符合农业承包合同的构成要件，本案应确定为农业承包合同纠纷。合法有效的合同受法律保护，双方当事人均应遵循诚实信用原则，全面履行合同义务。本案中，原告将承包地交予被告种植，被告理应按合同约定及时交纳承包费，逾期不交，已构成违约。原、被告已在合同中约定了逾期不交承包费，发包方有权解除合同，故原告要求解除合同的请求，合理合法，应予支持。双方约定自2011年3月3日起至2030年11月30日的承包费共计550000元，即每日承包费为72.91元，解除合同后，原告应将合同解除后多交的承包费退还给被告。被告提出要求原告赔偿其投入的各项损失，该请求已构成反诉，但被告未在规定期限内交纳反诉费，应按撤回反诉处理，故反诉请求，本案不予审涉。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十七条的规定，判决：一、原告深州市深州镇小曹某某民委员会与被告赵某于2011年3月3日签订的《果园承包合同》于判决生效之日予以解除；二、自《果园承包合同》解除之日起十日内，被告赵某将承包地退还原告深州市深州镇小曹某某民委员会；三、自判决生效之日起十日内，原告深州市深州镇小曹某某民委员会按每日72.91元从已收取得312500元承包费里扣除自2011年3月3日至《果园承包合同》解除之日的承包费，并将剩余部分承包费退还被告赵某。案件受理费280元，由被告赵某负担。本院查明的事实与一审相同。
上诉人赵某因与被上诉人深州市深州镇小曹某某村民委员会（以下简称小曹某某委会）农业承包合同纠纷一案，不服河北省深州市人民法院（2017）冀1182民初634号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年9月19日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。

本院认为，赵某与小曹某某委会2011年3月3日签订的《果园承包合同》约定了合同解除的条件，即“乙方(赵某)逾期不交当年承包费，每逾期一天，应向甲方（小曹某某委会）偿付欠交款10%的违约金，并限期一个月交清，如仍未交清，甲方有权解除合同。”该约定并不违反法律规定。赵某虽然一次性交付了合同约定的312500元的承包费，但一直未按合同约定交纳每年度的承包费，小曹某某委会要求解除合同符合合同约定。赵某的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。二审案件受理费280元，由上诉人赵某负担。本判决为终审判决。

审判长　　李希平
审判员　　张宝芳
审判员　　倪庆华

书记员：孙华晨