赵某诉马某土地租赁合同纠纷民事判决书

赵某
宁明山（河北包大律师事务所）
马某
李森林（赤城县正阳法律服务所）

原告赵某，农民。
委托代理人宁明山，河北包大律师事务所律师。
被告马某，个体。
委托代理人李森林，赤城县正阳法律服务所法律工作者。
原告赵某与被告马某土地租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵某及其委托代理人宁明山、被告马某及其委托代理人李森林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，原告将本不属于自己的土地租赁给被告，协议部分无效。原告应返还被告未占用其土地期间的租金。原告对自己承包的土地有处分权，原告要求被告返还土地的诉求，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条  、第三十五条  、《中华人民共和国合同法》第四十四条  、《中华人民共和国侵权责任法》第二条  、第三条  、第六条  、第十五条  第一款  第（一）项  、第（二）项  、第（四）项  之规定，判决如下:
一、被告马某将占用原告赵某（东至路边、西至渠、南至赵玉花、北至赵升）的土地1.36亩于本判决生效后三十日内返还给赵某。
二、原告赵某返还给被告马某租金5659（12450÷11×5）元，此款于本判决生效后三十日内交赤城县人民法院转交被告。
案件受理费80元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。

本院认为，原告将本不属于自己的土地租赁给被告，协议部分无效。原告应返还被告未占用其土地期间的租金。原告对自己承包的土地有处分权，原告要求被告返还土地的诉求，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条  、第三十五条  、《中华人民共和国合同法》第四十四条  、《中华人民共和国侵权责任法》第二条  、第三条  、第六条  、第十五条  第一款  第（一）项  、第（二）项  、第（四）项  之规定，判决如下:

一、被告马某将占用原告赵某（东至路边、西至渠、南至赵玉花、北至赵升）的土地1.36亩于本判决生效后三十日内返还给赵某。
二、原告赵某返还给被告马某租金5659（12450÷11×5）元，此款于本判决生效后三十日内交赤城县人民法院转交被告。
案件受理费80元，由被告负担。

审判长：司平
审判员：郭晓霞
审判员：孙秀荣

书记员：王晓东