贲某某与王桂兰不当得利纠纷争议一案二审民事裁定书

上诉人（原审被告）：贲某某,男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，无职业，现住黑龙江省漠河县西林吉镇。
委托代理人：吴红，黑龙江兴安律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：王桂兰,女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，无职业，现住黑龙江省漠河县西林吉镇。
委托代理人：张军，黑龙江轩言律师事务所律师。

上诉人贲某某因与被上诉人王桂兰不当得利纠纷争议一案，不服漠河县人民法院（2015）漠民初字第91号民事判决，向本院提出上诉，本院依法组成合议庭对本案进行了审理。

本院认为，(2012)漠民初字第95号漠河县人民法院做出判决中，判决由上诉人贲某某给付被上诉人王桂兰0101、0102两户门市房屋；后上诉人贲某某、被上诉人王桂兰上诉至本院，本院（2013）大商终字第2号民事判决驳回上诉，维持原判；上诉人贲某某申诉后经黑龙江省高级人民法院（2014）黑高民申三字第89号民事裁定驳回贲某某的再审申请。已生效的判决文书已经对上诉人贲某某与被上诉人王桂兰签订的《投资开发协议书》的性质认定为民间借贷合同，双方对此均未提出异议，依据该《投资开发协议书》双方所确立的应为债权债务关系。因此，被上诉人王桂兰依据《投资开发协议书》主张系债权请求权，已生效判决应为给付性质的判决。故原审法院应对被上诉人王桂兰取得0101号房屋所有权的时间查清并确认，从而确定本案争议房屋租金归属。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条之第一款第（三）项规定，裁定如下：

审判长 张甲平
代理审判员 冯志超
代理审判员 牟静丰

书记员： 丛龙洋