董某某诉司进强房屋买卖合同纠纷民事判决书

董某某
刘洪江（河北通胜律师事务所）
司进强

原告董某某。
委托代理人刘洪江，河北通胜律师事务所律师。
被告司进强，现羁押于青县看守所。
原告董某某与被告司进强房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王颜独任审判，公开开庭进行了审理。原告董某某及其委托代理人刘洪江、被告司进强均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告董某某诉称，2013年3月5日，被告收取了原告1550000元，将乾丰富都自北向南数第6#门市出售给原告。该门市虽现已交付，但被告却迟迟未给原告办理房屋产权变更登记手续。原告只得提起诉讼，请依法判令被告协助原告办理房屋产权变更登记手续。
被告司进强辩称，对原告所诉无异议。
本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。原告董某某与被告司进强订立房屋买卖合同系双方真实意思表示，合同成立并产生法律效力，原告交付了购房款，被告交付了房屋，双方已实际履行了主要合同义务，现原告要求被告协助办理房屋产权变更登记手续，符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条  、第六十条  ，《中华人民共和国物权法》第十五条  及相关民事法律政策之规定，判决如下:
被告司进强于本判决书发生法律效力之日起三十日内协助原告董某某办理现房产证号为青房权证清州镇字第××号房产项下乾丰富都自北向南数第6#门市的产权变更登记手续。
案件受理费50元，由被告司进强承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位:沧州市中级人民法院，开户银行:中国农业银行沧州北环支行，账号:50×××85），逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。

本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。原告董某某与被告司进强订立房屋买卖合同系双方真实意思表示，合同成立并产生法律效力，原告交付了购房款，被告交付了房屋，双方已实际履行了主要合同义务，现原告要求被告协助办理房屋产权变更登记手续，符合法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条  、第六十条  ，《中华人民共和国物权法》第十五条  及相关民事法律政策之规定，判决如下:

被告司进强于本判决书发生法律效力之日起三十日内协助原告董某某办理现房产证号为青房权证清州镇字第××号房产项下乾丰富都自北向南数第6#门市的产权变更登记手续。
案件受理费50元，由被告司进强承担。

审判长：王颜

书记员：倪世涛