舒某与肖某某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

舒某
赵川（湖北浩法律师事务所）
肖某某

原告舒某，务农。
委托代理人赵川，湖北浩法律师事务所律师。代理权限:代为承认、放弃、变更诉讼请求，
被告肖某某，务农。
原告舒某诉被告肖某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年9月1日立案受理后，依法由审判员沈杰适用简易程序公开开庭进行审理。原告舒某及其委托代理人赵川到庭参加诉讼，被告肖某某经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。因双方要求调解，庭审后，原、被告均书面要求继续适用简易程序审理。本案现已审理终结。

本院认为，原告在孛畈镇横山村委会统一建设房屋，并售卖给同为孛畈镇横山村村民的被告，原、被告的房屋买卖合同有效，被告应当按照合同约定支付购房款，对原告请求被告支付下欠房款20000元的诉讼请求，本院予以支持；原、被告虽未约定房屋进深长度，但原告自愿放弃房款2000元，属于原告对实体权利的自愿处分，应予照允。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条  、第一百三十条  、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，判决如下:
被告肖某某支付原告舒某购房款20000元，扣除原告舒某自愿放弃2000元，实际支付18000元。
上列应付款项，于本判决生效之日起十日内付清，逾期支付的，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元，由被告肖某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院，并预交上诉案件受理费300元，上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。

本院认为，原告在孛畈镇横山村委会统一建设房屋，并售卖给同为孛畈镇横山村村民的被告，原、被告的房屋买卖合同有效，被告应当按照合同约定支付购房款，对原告请求被告支付下欠房款20000元的诉讼请求，本院予以支持；原、被告虽未约定房屋进深长度，但原告自愿放弃房款2000元，属于原告对实体权利的自愿处分，应予照允。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条  、第一百三十条  、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，判决如下:

被告肖某某支付原告舒某购房款20000元，扣除原告舒某自愿放弃2000元，实际支付18000元。
上列应付款项，于本判决生效之日起十日内付清，逾期支付的，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元，由被告肖某某负担。

审判长：沈杰

书记员：李甜缨