肇东市电业局与肇东市明久乡人民政府追偿权纠纷一案一审民事判决书

原告肇东市电业局。
法定代表人周长江，职务局长。
委托代理人刘仁辉，男，黑龙江泽旭律师事务所律师。
被告肇东市明久乡人民政府。
法定代表人李忠国，职务乡长。

原告肇东市电业局诉被告肇东市明久乡人民政府追偿权纠纷一案，本院于2014年3月26日受理后，依法组成合议庭，于2014年5月6日公开开庭进行了审理。原告肇东市电业局委托代理人刘仁辉到庭参加诉讼、被告肇东市明久乡人民政府经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明，2006年4月21日黑龙江省高级人民法院作出（2004）黑监民再字第12号民事判决书、判决本案的原、被告各赔偿周景斌、周庆利两次更换假肢、维修费89，700.00元，且原、被告互负连带赔偿责任（）
以上事实，有黑龙江省高级人民法院（2004）黑监民再字第12号民事判决书，黑龙江省绥化市中级人民法院（2013）绥中法执第15号执行裁定书、强制扣划通知书二份、协助划拨（提款）借款合同、借款凭证、担保合同、房屋他项权利证以及原告信用社、被告陈文在庭审中的陈述可以证实。

本院认为，原告信用社下属的肇东市富华信用社与被告陈文的借款合同有效。陈文应按借款合同偿还借款本息，逾期未偿还应按约定偿还利息及罚息。原告信用社下属的肇东市富华信用社与被告陈文、陈冬超的抵押合同有效，该抵押合同已经法定部门登记，抵押权自登记时设立。原告有权要求在被告陈文、陈冬超的抵押房屋价值范围内优先受偿。原告的诉讼请求有理，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条之规定，判决如下：

一、被告陈文给付原告肇东市农村信用合作联社借款本金120，000.00元，利息和罚息14，880.24元，本息合计
134，880.24元，于本判决生效后七日内付清。
二、若被告陈文未按期支付上述款项，则原告肇东市农村信用合作联社有权就被告陈文、陈冬超抵押的坐落在肇东市七治南路2号统建6号楼3单元402室的房产行使抵押权，就该房产拍卖、变卖或折价方式取得价款在抵押权利价值范围内优先受偿。
案件受理费2.998.00元，由被告陈文、陈冬超承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。

审　判　长　　于丽红 代理审判员　　张海波 代理审判员　　王绍军

书记员：陈丛利