石某某与王竹林确认合同效力纠纷一审民事判决书

原告石某某，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住赞皇县。委托代理人马印朋，河北晟舜律师事务所律师。被告王竹林，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住赞皇县。委托代理人魏乐，河北冀联律师事务所律师。

原告石某某向本院提出诉讼请求：1.请求依法确认原被告于2013年4月1日签订的《买卖荒山协议》合法有效；2.诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年4月1日被告将自己承包位于野湖泉村小西沟的荒山（南至分水卡腰小脑，北至分水石六子脑，西北至石六子，西南至卡腰小葛良分水，老沟西至滴凳根，东至沟口）转包给原告经营，转包费200000元。当时原告没有给付被告转包费，双方协商按照借款给付被告利息，随后被告将承包荒山交付给原告，原告投资三十多万对树木进行了嫁接和管理，在经营过程中还多次雇佣被告看管、经营。后双方发生争执，经调解无效，诉至法院。请求人民法院依法确认原被告2013年4月1门签订的买卖荒山协议合法有效。被告王竹林辩称，原告所诉要求确认《买卖荒山协议》有效无事实及法律依据。2013年4月1日双方虽签了买卖荒山协议，但该协议始终未生效，该协议约定自签字交款之日有效，协议签订后原告未能一次性给付购买荒山及林木的款项，原告在诉状中也承认未给付转包费事实，故该协议无效。我国法律规定，禁止荒山买卖，并且承包方未经发包方同意，采取转让方式流转土地承包经营权的，转让合同无效。被告没有其他生活收入，其所经营的荒山是其唯一经济来源；原告多年来从事商业活动，并不是从事农业生产经营的农户，不具备受让人条件。综上，应依法判决原被告之间2013年4月1日签订的《买卖荒山协议》无效。经审理查明，原告石某某、被告王竹林均系我县嶂石岩乡野湖泉村村民，2013年4月1日，原被告经协议，签订《买卖荒山协议》，该协议约定：“经协商，野湖泉村小西沟荒山，包括石、土、木相连，四至边界：南至分水卡腰小脑，北至分水石六子脑，西北至石六子，西南至卡腰小葛良分水，老沟西至滴凳根，东至沟口。甲方一次性卖给乙方200000元，计贰拾万元整。（不包括石六子卡腰，张进朝个人一片包产地），林权证归乙方所有。此协议从签字交款之日起有效，永不反悔。”。签订协议后因原告资金紧张，至今未按照协议给付被告约定款项20万元。另查明，被告王竹林取得的赞林证字（2007）第001318号林权证，该证载：“林地所有权权利人：野湖泉村，林地使用权权利人：王竹林，森林或林木所有权权利人：王竹林，森林或林木使用权权利人：王竹林，座落：嶂石岩乡野湖泉村，小地名：小西沟，面积：20.00亩，林地使用权期：柒拾年，终止日期：2077-09-01，四至：东至分水岭，南至包产地边石界、西至分水岭、北至王凤林地边石界。”。庭审中，双方认可林权证载明小西沟即为涉案买卖荒山协议的小西沟荒山，但双方均陈述实际荒山面积比林权证载明面积大。以上事实原被告当庭陈述一致，并有《荒山买卖协议》、林权证在卷予以证实。
原告石某某与被告王竹林确认合同效力纠纷一案，本院于2018年7月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告石某某及委托代理人马印朋、被告王竹林及委托代理人魏乐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，根据被告王竹林提交林权证记载，涉案野湖泉村小西沟林地所有权权利人为野湖泉村，被告王竹林与原告签订涉案小西沟《荒山买卖协议》，违法法律、行政法规的强制性规定，本院对原告确认2013年4月1日《买卖荒山协议》合法有效的请求，依法不予支持。原告称系转包协议，此与协议载明“一次性卖给乙方”不符，且协议未约定转包期限，本院对原告该主张不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，判决如下：

驳回原告石某某诉讼请求。案件受理费100元，减半收取计50元，由原告石某某负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。

审判员　　李静萱

书记员：张茜茜