石某某文某房地产开发有限公司诉曹某某房屋拆迁安置补偿合同纠纷民事判决书

石某某文某房地产开发有限公司
付秀琴（河北百威律师事务所）
曹某某

原告:石某某文某房地产开发有限公司（以下简称“文某开发公司”），住址:深泽县文某街。
法定代表人:杜彦军，该公司经理。
委托代理人:付秀琴，河北百威律师事务所律师。
被告:曹某某，深泽县工商局干部。
原告文某开发公司诉被告曹某某房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，原告于2013年11月4日诉至本院。本院受理后，依法由本院审判员康晓燕独任审判，于2013年12月11日公开开庭进行了审理。原告文某开发公司的委托代理人付秀琴、被告曹某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原、被告签订的《房屋产权置换协议》确是双方当事人的真实意思表示，没有违背法律的禁止性规定，为有效合同，双方当事人均应依照合同的约定履行各自的义务。在合同履行过程中，原告已经依照合同的约定将全部补偿款给付了被告曹某某，曹某某已经领取了全部补偿款，现被拆迁的房屋已经拆除，原告起诉时妨碍的事由已不存在，故原告主张被告将位于深泽县工商局南楼1单元1楼东门房屋一套腾空并交于原告的诉讼请求没有事实依据，本院不予支持。被告曹某某应依照协议约定于2013年10月16日前交房，否则属于违约行为。庭审中原告主张不清楚赔付违约金6万元的付款方式，以证人张某所说为准，而证人张某称6万元是原告于2013年11月20日通过银行给付王成，但原告未在本院规定的期限内提交银行付款记录的证据，视为原告放弃权利，应承担相应的法律后果，故原告主张已赔付违约金6万元，本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条  、第六十条  ，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条  之规定，判决如下:
驳回原告文某开发公司的诉讼请求。
案件受理费1300元，由原、被告均担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石某某市中级人民法院。

本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原、被告签订的《房屋产权置换协议》确是双方当事人的真实意思表示，没有违背法律的禁止性规定，为有效合同，双方当事人均应依照合同的约定履行各自的义务。在合同履行过程中，原告已经依照合同的约定将全部补偿款给付了被告曹某某，曹某某已经领取了全部补偿款，现被拆迁的房屋已经拆除，原告起诉时妨碍的事由已不存在，故原告主张被告将位于深泽县工商局南楼1单元1楼东门房屋一套腾空并交于原告的诉讼请求没有事实依据，本院不予支持。被告曹某某应依照协议约定于2013年10月16日前交房，否则属于违约行为。庭审中原告主张不清楚赔付违约金6万元的付款方式，以证人张某所说为准，而证人张某称6万元是原告于2013年11月20日通过银行给付王成，但原告未在本院规定的期限内提交银行付款记录的证据，视为原告放弃权利，应承担相应的法律后果，故原告主张已赔付违约金6万元，本院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条  、第六十条  ，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条  之规定，判决如下:

驳回原告文某开发公司的诉讼请求。
案件受理费1300元，由原、被告均担。

审判长：康晓燕

书记员：杜晶