相志立诉文安县盛某超市有限公司租赁合同纠纷民事判决书

相志立
文安县盛某超市有限公司
陈华静（河北天枢律师事务所）

原告相志立，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住山西省临猗县。
被告文安县盛某超市有限公司，住所地:文安县新开路新开南里。
法定代表人张变菊，该公司总经理。
委托代理人陈华静，河北天枢律师事务所律师。
原告相志立诉被告文安县盛某超市有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2014年5月30日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告相志立，被告文安县盛某超市有限公司的委托代理人陈华静到庭参加了诉讼；本案现已审理终结。

本院认为，原告相志立与被告文安县盛某超市有限公司之间存在租赁合同关系。由于被告公司关门停业导致合同不能履行，被告收受的保证金应予返还。根据商务部相关规定，收取进店费属违规收取，进店费应予返还。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条  之规定，判决如下:
被告文安县盛某超市有限公司向原告相志立返还保证金20000元，进店费3000元，于判决生效之日起五日内履行。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费375元由被告文安县盛某超市有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。

本院认为，原告相志立与被告文安县盛某超市有限公司之间存在租赁合同关系。由于被告公司关门停业导致合同不能履行，被告收受的保证金应予返还。根据商务部相关规定，收取进店费属违规收取，进店费应予返还。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条  之规定，判决如下:

被告文安县盛某超市有限公司向原告相志立返还保证金20000元，进店费3000元，于判决生效之日起五日内履行。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费375元由被告文安县盛某超市有限公司负担。

审判长：王月民
审判员：李鉴心
审判员：田海峡

书记员：任伟娜