申请人：邹某某。委托诉讼代理人：夏少波，湖北中科律师事务所律师。被申请人：吴某某。
申请人邹某某与被申请人吴某某申请实现担保物权一案，本院于2018年11月6日立案后，依法适用特别程序进行了审查。现已审查终结。邹某某称，2014年1月20���，李作洪向邹某某借款22万元，吴某某自愿用房产抵押担保并办理了他项权证（证号为荆门市房他证东宝区字第XXX**号）。2016年3月，邹某某起诉，东宝区法院作出（2016）鄂0802民初642号民事判决，判决李作洪、郭友菊偿还借款199279.36元及利息，利息按月利息率2%从2014年11月1日支付至判决生效时止。
本院经审查认为，申请人邹某某与被申请人吴某某于2014年1月20日签订了《房地产抵押合同》，该合同第十四条明确约定，因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交荆门仲裁委员会仲裁。本案双方当事人约定发生争议后由仲裁机构裁决，该约定排斥了人民法院对案件的管辖，故本案不属于人民法院受案范围，应当裁定驳回申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第二项、第一百五十四条第一款第十一项、第一百九十七条规定，裁定如下：
驳回邹某某的申请。案件受理费4600元，减半收取2300元，由申请人邹某某负担。
审判员 赵香平
书记员：李珊
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