田某某与杨某某租赁合同纠纷一审民事判决书

原告：田某某（反诉被告），女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，住石家庄市藁城区。
委托诉讼代理人：马翠敏，河北文源律师事务所律师。
被告：杨某某（反诉原告），女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，现住石家庄市新华区。
委托诉讼代理人：胡翠菊，石家庄市藁城益民法律服务所法律工作者。

原告（反诉被告）田某某与被告（反诉原告）杨某某租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员高利华适用简易程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）田某某及其委托诉讼代理人马翠敏、被告（反诉原告）杨某某及其委托诉讼代理人胡翠菊到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明，原告田某某（反诉被告）与被告杨某某（反诉原告）于2016年3月29日签订了一份维明超市头彩转让合同，该转让合同载明：“甲方：杨某某（签字）；乙方：田某某（签字），1、杨某某名下维明超市头彩店转让给田某某，田某某对藁城头彩只有经营权没有转让权。2、维明超市货品盘点45000元，超市押金3000元，房租13500元（2016、4、1—2016、8、31）共：61500元，其他物品甲方赠送给乙方。乙方一次性支付给甲方（空格）。3、乙方接手甲方店铺后，乙方只能从甲方手里拿物品。乙方在经营期间，要按照头彩公司各种要求认真经营藁城头彩店铺。4、（略）。5、藁城维明超市头彩顾客余存在2016年3（月）.31号已经全部清零。如果顾客在乙方经营期间有2016年3（月）.31（号）以前得顾客再来减预存的情况，甲乙双方协商解决。如果遇到特殊情况甲方补充顾客减预存同价值的货品。6、合同一式两份，签字付款后合同生效具有法律效益。2016年3月29日”。协议签订后，原告田某某将37000元现金给付被告杨某某，并在转让合同的底部载明：“已付37000（叁万柒仟元整）还欠24500元（贰万肆仟伍佰元）。杨某某、田某某（签字）”。2016年4月17日，被告杨某某给原告田某某书写一份收据，载明：“今收到田某某4000元（肆仟元），杨某某（签字），2016年4（月）17（日）”。2016年4月24日，原、被告签订了一份补充协议，载明：“今收到四明街店铺余存42955元商品，维明超市头彩余存41967元的商品，总价值84922元的商品，田某某（签字），2016年4（月）24（日）”。2016年5月26日，原告田某某为被告杨某某垫付租金2250元。2016年6月17日，被告委托他人向原告催要欠款，为此发生纠纷，原告不再经营上述头彩店。

本院认为，原、被告于2016年3月29日签订的《维明超市头彩转让合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，在原告实际经营两个多月时，被告委托他人催要欠款时，锁住店门，发生纠纷，原告不再经营。原、被告均以自己的行为表明不再履行主要债务，现合同约定的期限也已经届满，原告要求解除合同的诉讼请求，本院应予支持。
合同解除后，尚未履行的，终止履行。原告已经实际经营了两个多月，原告要求被告返还已付款45666元的诉讼请求，本院不应支持。被告（反诉原告）要求原告（反诉被告）给付尚欠转让费24500元的诉讼请求，本院不应支持。
原、被告发生纠纷后，原告在有可能继续经营的情况下，未能采取适当的措施防止损失的扩大，不得就扩大的损失要求赔偿，原告要求被告赔偿14000元的诉讼请求，本院不应支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十九条、第二百一十六条、第二百二十六条规定，判决如下：

一、依法解除原告田某某与被告杨某某于2016年3月29日签订的维明超市头彩转让合同；
二、驳回原告田某某要求被告杨某某返还已付款45666元；赔偿损失14000元的诉讼请求；
三、驳回反诉原告杨某某要求反诉被告田某某给付转让费24500元的诉讼请求。
案件受理费1287元，因简易程序减半收取计644元，由原告田某某（反诉被告）负担438元；被告（反诉原告）杨某某负担206元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。

审判员　　高利华

书记员：于彤