王某某诉被告顾某、顾胜利、张某某买卖合同纠纷一审民事判决书

王某某
张媛媛（河北博典律师事务所）
顾某
顾胜利
张某某

原告王某某，住涿州市。
委托代理人张媛媛，河北博典律师事务所律师。
被告顾某，住涿州市。
被告顾胜利，住涿州市。
被告张某某，女，成年，住涿州市邱庄小区。
原告王某某诉被告顾某、顾胜利、张某某买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员马静担任审判长，与代理审判员薛慧芳、人民陪审员孔梓丞组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告的委托代理人张媛媛到庭参加了诉讼，被告顾某、顾胜利、张某某经本院合法公告传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，原、被告之间签订的房屋买卖合同，属双方真实意思的表示，合法有效。原、被告双方自愿用借款折抵房款，本院应予支持。三被告将房屋交给原告后，应当依照约定协助原告办理房屋过户手续，三被告拒绝协助原告办理房屋过户，属三被告违约，因此，原告请求判令三被告协助原告办理涿州市双塔区新村路1号天筑逸城2号楼4单元302室房屋过户手续的诉讼请求，应予支持。依据《中华人民共和国合同法》一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，判决如下:
三被告在符合过户条件后十日内协助原告办理涿州市双塔区新村路1号天筑逸城2号楼4单元302室房屋过户手续。
案件受理费100元，诉讼保全费3020元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省保定市中级人民法院。

本院认为，原、被告之间签订的房屋买卖合同，属双方真实意思的表示，合法有效。原、被告双方自愿用借款折抵房款，本院应予支持。三被告将房屋交给原告后，应当依照约定协助原告办理房屋过户手续，三被告拒绝协助原告办理房屋过户，属三被告违约，因此，原告请求判令三被告协助原告办理涿州市双塔区新村路1号天筑逸城2号楼4单元302室房屋过户手续的诉讼请求，应予支持。依据《中华人民共和国合同法》一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，判决如下:

三被告在符合过户条件后十日内协助原告办理涿州市双塔区新村路1号天筑逸城2号楼4单元302室房屋过户手续。
案件受理费100元，诉讼保全费3020元，由三被告负担。

审判长：?马静
审判员：?薛慧芳
审判员：?孔梓丞

书记员：?刘小丽