王春生与王淑珍等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

王春生
陈学清（黑龙江柴天雷律师事务所）
周财
王淑珍

原告王春生，男，1951年8月11日出生，汉族，职业，住哈尔滨市呼兰区。
委托代理人陈学清，黑龙江柴天雷律师事务所律师。
被告周财，男，1957年2月13日出生，汉族，农民，住哈尔滨市呼兰区。
被告王淑珍，女，1957年9月8日出生，汉族，农民，住哈尔滨市呼兰区。
原告王春生诉被告周财、王淑珍房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年3月10日受理后，依法由审判员王春蚕适用简易程序，于2015年4月8日公开开庭进行了审理，原告王春生的委托代理人陈学清、被告周财、王淑珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为:王春生与周财签订的房屋买卖合同，是当事人双方真实意思表示，并不违反法律规定，且共有人王淑珍同意，合法有效。王春生已经履行了合同约定的给付钱款的义务，周财、王淑珍应当按照合同的约定履行交付房屋的义务。但被告周财、王淑珍身体多病，考虑到本案的实际情况，给予二被告三个月的搬迁时间比较适宜。原告王春生的诉讼请求，本院予以支持。故依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条  、第一百三十八条  之规定，判决如下:
一、原告王春生与被告周财签订的房屋买卖合同有效。
二、被告周财、王淑珍于本判决生效之日起三个月内将房屋交付给原告王春生。
案件受理费100元由被告周财、王淑珍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。

本院认为:王春生与周财签订的房屋买卖合同，是当事人双方真实意思表示，并不违反法律规定，且共有人王淑珍同意，合法有效。王春生已经履行了合同约定的给付钱款的义务，周财、王淑珍应当按照合同的约定履行交付房屋的义务。但被告周财、王淑珍身体多病，考虑到本案的实际情况，给予二被告三个月的搬迁时间比较适宜。原告王春生的诉讼请求，本院予以支持。故依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条  、第一百三十八条  之规定，判决如下:

一、原告王春生与被告周财签订的房屋买卖合同有效。
二、被告周财、王淑珍于本判决生效之日起三个月内将房屋交付给原告王春生。
案件受理费100元由被告周财、王淑珍负担。

审判长：王春蚕

书记员：黄海鑫