王某某与王某某排除妨害纠纷一审民事判决书

王某某
郑想（河北长征律师事务所）
王某某
刘庆华（河北冠宇律师事务所）

原告王某某，农民。
委托代理人郑想，河北长征律师事务所律师。
被告王某某，农民。
委托代理人刘庆华，河北冠宇律师事务所律师。
原告王某某与被告王某某排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原、被告及委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。本案中原告提交的宅基地使用证，是赵县人民政府于1987年合法颁发的，在未被注销前，该证仍应是合法有效的，虽然该证只登记在王风彦一人名下，但宅基地的取得是以户为单位的，原告作为该户的成员之一，享有对该宅基地的合法使用权，被告不应干涉原告盖房。被告称原告已将宅基地使用权卖给王乱动，原告对此予以否认，被告未提供相关证据，故对被告该项主张，本院不予采信。经调解，双方无法达成协议。故依照《中华人民共和国物权法》第三十五条  、第一百五十二条  之规定，判决如下:
自本判决生效之日起，被告王某某不得干涉原告王某某在宅基地使用权范围内盖房。
案件受理费80元，由被告负担。
如不服本判决，可自本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石家庄市中级人民法院。

本院认为，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。本案中原告提交的宅基地使用证，是赵县人民政府于1987年合法颁发的，在未被注销前，该证仍应是合法有效的，虽然该证只登记在王风彦一人名下，但宅基地的取得是以户为单位的，原告作为该户的成员之一，享有对该宅基地的合法使用权，被告不应干涉原告盖房。被告称原告已将宅基地使用权卖给王乱动，原告对此予以否认，被告未提供相关证据，故对被告该项主张，本院不予采信。经调解，双方无法达成协议。故依照《中华人民共和国物权法》第三十五条  、第一百五十二条  之规定，判决如下:

自本判决生效之日起，被告王某某不得干涉原告王某某在宅基地使用权范围内盖房。
案件受理费80元，由被告负担。

审判长：王风瑞
审判员：刘赛红

书记员：张丽洋