王某某、盛某某房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

上诉人（原审被告）王某某（曾用名王泰镇），男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，农民，现住秦皇岛市北戴河区。
委托代理人任树祥，河北活法律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）盛某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，现住黑龙江省哈尔滨市道外区，
委托代理人霍灿宇，河北海立律师事务所律师。
原审被告王东海（曾用名王旭），男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，农民，现住秦皇岛市北戴河区，

上诉人王某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服秦皇岛市北戴河区人民法院（2014）北民初字第440号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。

本院认为，原审判决认定事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：

一、撤销河北省秦皇岛市北戴河区人民法院（2014）北民初字第440号民事判决；
二、发回河北省秦皇岛市北戴河区人民法院。

审判长　杨彦军审判员权金伶代审判员张洁 二〇一五年四月十日 书记员　刘　　　　　　东　　　　　　海 秦皇岛市中级人民法院（函） 北戴河区人民法院： 你院审理的上诉人王某某与被上诉人盛某某、原审被告王东海房屋买卖合同纠纷一案，本院已决定发还你院重审，现提出如下意见供重审时参考。 本案涉及房屋并没有纳入拆迁计划，依据邻村旧村改造补偿标准确定争议房屋的价值欠妥。重审时应综合考虑影响房屋价值的各种因素，合理确定争议房屋价值。