王某某与周某某买卖合同纠纷一审民事判决书

王某某
王军利（河北文源律师事务所）
周某某

原告王某某，农民。
委托代理人王军利，河北文源律师事务所律师。
被告周某某，农民。
原告王某某诉被告周某某买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托代理人王军利、被告周某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，原、被告在2011年6月14日签订协议中房屋开发商已经出售给了他人，致使已经不能实现合同目的；现原、被告均同意解除合同；原告要求被告给付49000元购房款的诉讼请求，本院应予支持。被告要求分期给付，原告不同意，且协议自签订至今已经三年多，由被告一次性清偿较妥。原、被告在协议中其余的购房款是被告应给付原告的施工费、材料费，本院在（2014）藁民初字第01891号案件中已经作出了处理。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条  、第九十七条  之规定，判决如下:
一、原、被告均同意解除购房协议，本院准许；
二、被告周某某于本判决生效后五日内给付原告王某某购房款49000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1025元，由被告周某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。

本院认为，原、被告在2011年6月14日签订协议中房屋开发商已经出售给了他人，致使已经不能实现合同目的；现原、被告均同意解除合同；原告要求被告给付49000元购房款的诉讼请求，本院应予支持。被告要求分期给付，原告不同意，且协议自签订至今已经三年多，由被告一次性清偿较妥。原、被告在协议中其余的购房款是被告应给付原告的施工费、材料费，本院在（2014）藁民初字第01891号案件中已经作出了处理。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条  、第九十七条  之规定，判决如下:

一、原、被告均同意解除购房协议，本院准许；
二、被告周某某于本判决生效后五日内给付原告王某某购房款49000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1025元，由被告周某某负担。

审判长：高利华
审判员：郝俊丽
审判员：吴星会

书记员：张建伟