王某与刘某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

王某
贾雪东（河北名鼎律师事务所）
刘某

原告王某。
委托代理人贾雪东，河北名鼎律师事务所律师。
被告刘某。
原告王某诉被告刘某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员高斌独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人贾雪东到庭参加诉讼，被告刘某经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，原、被告间签订的租房协议真实有效，权利义务关系明确，租期届满后双方未续签协议，原告亦未明确同意延长租期，被告应从其所占房屋搬出，其所拖欠十九个月租金亦应给付。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  、《中华人民共和国合同法》第二百二十六条  、第二百二十七条  、第二百三十五条  之规定，缺席判决如下:
一、被告刘某于判决生效后五日内搬出北方商贸城4号楼1904号房屋。
二、被告刘某于判决生效后五日内给付原告王某房租9500元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由被告刘某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，缴纳上诉案件受理费，上诉于河北省保定市中级人民法院，如上诉期满后七日内未缴纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。

本院认为，原、被告间签订的租房协议真实有效，权利义务关系明确，租期届满后双方未续签协议，原告亦未明确同意延长租期，被告应从其所占房屋搬出，其所拖欠十九个月租金亦应给付。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  、《中华人民共和国合同法》第二百二十六条  、第二百二十七条  、第二百三十五条  之规定，缺席判决如下:

一、被告刘某于判决生效后五日内搬出北方商贸城4号楼1904号房屋。
二、被告刘某于判决生效后五日内给付原告王某房租9500元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由被告刘某承担。

审判长：高斌

书记员：李玲