王某某与王某某占有物返还纠纷一审民事判决书

王某某
苏贵臻（河北纪君华律师事务所）
王某某

原告王某某。
委托代理人苏贵臻，河北纪君华律师事务所律师。
被告王某某。
原告王某某与被告王某某占有物返还纠纷一案，原告于2014年8月6日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年11月7日、12月5日公开开庭进行了审理。
原告王某某及委托代理人苏贵臻，被告王某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，我早年同妻子建造两处住房，分别坐落于宽城镇上河西村河北4间、河西4间；并生有两个儿子，其中被告为长子，1996年与两个儿子分家时，将河北处住房西边两间房院分给二儿子王春生，东边两间房院分给被告，东边两间房院、猪圈、邮电所、两间平房仍归我所有和居住使用。
2008年河东处翻建的住宅因征占拆迁，获得拆迁补偿款65万元，置换两套楼房和90平米底商及一个储藏室、一个车库，分别坐落于宽城镇滨河街滨河园3区7号楼2单元401室（108平米）和滨河园3区3单元201室（120平米），另补我三间房屋租金9000元，置换余款10万元给了被告。
交房后我们夫妻和我长子一家住120平米的楼，108平米楼出租，租金16500元作为我的生活费。
今年阴历四月初五晚，因我过问底商所得，与被告发生矛盾，不让我住此楼，经本村及镇领导调解，两套楼我仍可居住使用。
当我要回去住时，被告还是不让我住，为维护我的合法权益，我要求120平米的楼房，储藏间和30平米底商及其所得归我所有和使用，并由被告返还我房租补助款9000元，及生活费10000元，诉讼费由被告承担。
被告辩称，我是原告长子。
2008年政府执行三年大变样，我的房院被拆迁，2011年底返迁到新楼，父母也与我们一同上楼居住，当时拆迁我分了两套楼即滨河园3区7号楼2单元401室（108平米）、3单元201室（120平米），按每人15平米计算，六口人分得90平米底商。
由于父母年龄已大，我们父子俩商量好住120平米楼房，108平米楼房出租，租金给老人一部分，剩下的给我贴补家庭开销。
原告说的其它的不属实，这件事于2014年7月14经宽城镇调解过，由我父亲他们住108的楼，我们住120的楼，我父亲也是同意签过字的，现在他又来起诉我，我不同意，我坚持按宽城镇调解的内容执行。
本院认为，原被告之间的分家协议，第二份是对第一份的补充，是各方当事人的真实意思表示，合法有效。
因被告房院被拆迁，情势发生变更，故又立第三份协议，也是各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人应当按照协议约定全面履行自己的义务，被告拆迁前的房院中始终有两间房归原告夫妇所有，拆迁置换成楼房后亦应有原告夫妇部分，故原告主张登记在王某某名下滨河园三区7号楼2单元401室楼房、底商30平米、储藏间一个归原告王某某夫妇所有和使用的诉讼请求，本院应予支持。
原告要求被告返还补助款9000元，无事实依据，本院不予支持。
原告要求被告给付生活费10000元，应另案主张权利。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条  第一款  的规定，判决如下:
一、登记在被告王某某名下滨河园三区7号楼2单元401室楼房、底商30平米、储藏间一个归原告王某某夫妇所有和使用。
二、驳回原告其它诉讼请求。
案件受理费5320元，由被告王某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于承德市中级人民法院。

本院认为，原被告之间的分家协议，第二份是对第一份的补充，是各方当事人的真实意思表示，合法有效。
因被告房院被拆迁，情势发生变更，故又立第三份协议，也是各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人应当按照协议约定全面履行自己的义务，被告拆迁前的房院中始终有两间房归原告夫妇所有，拆迁置换成楼房后亦应有原告夫妇部分，故原告主张登记在王某某名下滨河园三区7号楼2单元401室楼房、底商30平米、储藏间一个归原告王某某夫妇所有和使用的诉讼请求，本院应予支持。
原告要求被告返还补助款9000元，无事实依据，本院不予支持。
原告要求被告给付生活费10000元，应另案主张权利。

综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条  第一款  的规定，判决如下:
一、登记在被告王某某名下滨河园三区7号楼2单元401室楼房、底商30平米、储藏间一个归原告王某某夫妇所有和使用。
二、驳回原告其它诉讼请求。
案件受理费5320元，由被告王某某负担。

审判长：付卫民

书记员：栾鑫