王某与李某某、李某某租赁合同纠纷一审民事判决书

王某
王娜娜（河北中旺律师事务所）
李某某
李某某

原告王某，系献县蒙发建材租赁站业主。
委托代理人王娜娜，河北中旺律师事务所律师。
被告李某某，系哈尔滨市南岗区信恒现代城工程维修队业主。
被告李某某，系李某某之子。
原告王某诉被告李某某、李某某租赁合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某的委托代理人王娜娜到庭参加诉讼，被告李某某、李某某经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，2011年10月19日，原告以献县蒙发建材租赁站的名义与被告李某某、李某某签订租赁合同一份，合同中有双方经办人签字，并加盖了印章予以认可，是双方真实意思表示，原告向被告提供了租赁物，被告向原告支付了部分租金，该合同已实际履行，属有效合同，依法受法律保护。因履行该租赁合同被告欠原告租金66484.38元及后续租金（后续租金按64元每天计算，自2014年7月1日起至本判决生效之日止），依法应予给付。未退租赁物日产生租金87.23元，原告主张按64元计算，视为对自己权利的放弃，符合法律规定，本院予以支持。被告未退还给原告的租赁物钢管2765米、扣件1760套，依法应予退还，如不能返还，依据合同约定钢管25元每米、扣件10元每套过高，本院不予支持，应以本判决生效时租赁物使用地的市场价格折价赔偿。原告要求被告给付维修费3855.15元，数额偏高，依法予以调整，应以支持维修费的30%为宜，即1156.55（3855.15×30%）元。被告未按合同约定期限支付租金，构成违约，依法应承担违约责任，原告主张20000元过高，依据合同法相关解释，违约金以所欠租金66484.38元为基数，按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算，自2014年6月30日起至本判决生效之日止。被告未按合同约定支付租金，构成违约，原告要求被告支付租金及违约金，退还租赁物，该租赁合同应予解除。被告李某某系哈尔滨市南岗区信恒现代城工程维修队业主，属个体经营，被告李某某是李某某之子，故二人应共同承担民事责任。被告李某某、李某某经传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状和相关证据，视为对自己抗辩权的放弃。依据《中华人民共和国合同法》第六十条  ，第九十四条  ，第一百一十四条  ，第二百一十二条  ，第二百二十二条  ，第二百二十六条  ，第二百二十七条  ，第二百三十五条  ，《中华人民共和国民法通则》第二十九条  ，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，缺席判决如下:
一、解除原告王某与被告李某某、李某某于2011年10月19日签订的租赁合同。
二、被告李某某、李某某给付原告王某租金66484.38元及后续租金（后续租金按64元每天计算，自2014年7月1日起至本判决生效之日止）。
三、被告李某某、李某某给付原告王某维修费1156.55元。
四、被告李某某、李某某退还原告王某租赁物钢管2765米、扣件1760套，如不能返还，以本判决生效时租赁物使用地的市场价格折价赔偿。
五、被告李某某、李某某给付原告王某违约金，违约金以所欠租金66484.38元为基数，按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算，从2014年6月30日起至本判决生效之日止。
六、驳回原告王某的其他诉讼请求。
上述给付内容，判决生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3700元，由原告承担400元，被告李某某、李某某承担3300元。

本院认为，2011年10月19日，原告以献县蒙发建材租赁站的名义与被告李某某、李某某签订租赁合同一份，合同中有双方经办人签字，并加盖了印章予以认可，是双方真实意思表示，原告向被告提供了租赁物，被告向原告支付了部分租金，该合同已实际履行，属有效合同，依法受法律保护。因履行该租赁合同被告欠原告租金66484.38元及后续租金（后续租金按64元每天计算，自2014年7月1日起至本判决生效之日止），依法应予给付。未退租赁物日产生租金87.23元，原告主张按64元计算，视为对自己权利的放弃，符合法律规定，本院予以支持。被告未退还给原告的租赁物钢管2765米、扣件1760套，依法应予退还，如不能返还，依据合同约定钢管25元每米、扣件10元每套过高，本院不予支持，应以本判决生效时租赁物使用地的市场价格折价赔偿。原告要求被告给付维修费3855.15元，数额偏高，依法予以调整，应以支持维修费的30%为宜，即1156.55（3855.15×30%）元。被告未按合同约定期限支付租金，构成违约，依法应承担违约责任，原告主张20000元过高，依据合同法相关解释，违约金以所欠租金66484.38元为基数，按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算，自2014年6月30日起至本判决生效之日止。被告未按合同约定支付租金，构成违约，原告要求被告支付租金及违约金，退还租赁物，该租赁合同应予解除。被告李某某系哈尔滨市南岗区信恒现代城工程维修队业主，属个体经营，被告李某某是李某某之子，故二人应共同承担民事责任。被告李某某、李某某经传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状和相关证据，视为对自己抗辩权的放弃。依据《中华人民共和国合同法》第六十条  ，第九十四条  ，第一百一十四条  ，第二百一十二条  ，第二百二十二条  ，第二百二十六条  ，第二百二十七条  ，第二百三十五条  ，《中华人民共和国民法通则》第二十九条  ，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条  之规定，缺席判决如下:

一、解除原告王某与被告李某某、李某某于2011年10月19日签订的租赁合同。
二、被告李某某、李某某给付原告王某租金66484.38元及后续租金（后续租金按64元每天计算，自2014年7月1日起至本判决生效之日止）。
三、被告李某某、李某某给付原告王某维修费1156.55元。
四、被告李某某、李某某退还原告王某租赁物钢管2765米、扣件1760套，如不能返还，以本判决生效时租赁物使用地的市场价格折价赔偿。
五、被告李某某、李某某给付原告王某违约金，违约金以所欠租金66484.38元为基数，按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算，从2014年6月30日起至本判决生效之日止。
六、驳回原告王某的其他诉讼请求。
上述给付内容，判决生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条  的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3700元，由原告承担400元，被告李某某、李某某承担3300元。

审判长：常玉炼
审判员：孙立政
审判员：李瑞章

书记员：杨帅