王某某诉黑龙江润园物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书

原告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，汉族，大台北鞋城个体业者。
委托代理人姚鲁滨，男，xxxx年xx月xx日出生，汉族，哈尔滨市南岗区城管局职工，住哈尔滨市道里区。
委托代理人王涛，黑龙江嵘斗律师事务所律师。
被告黑龙江润园物业管理有限公司，代码57808406—0，住所地哈尔滨市道里区工农大街112号院内（注册地址哈尔滨市南岗区先锋路577号先锋小区12栋—1层3号门市）。
法定代表人韩东，董事长。
委托代理人卜庆环，该公司职员。
委托代理人姚源军，该公司法律顾问。

原告王某某与被告黑龙江润园物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2013年10月17日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某某的委托代理人姚鲁滨、王涛；被告黑龙江润园物业管理有限公司的委托代理人卜庆环、姚源军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，被告在原告房屋第一次跑水时已对跑水的责任作出承诺，承诺承担有关损失；第一次跑水后被告如果一直使原告房屋的室外供热水阀门保持关闭状态，原告室内供热管线不会再次跑水。室外供热水阀门由被告控制，而被告未提供证据证明第二次跑水是如何止住，以排除被告对于第二次跑水的责任，在未补装地热分水器的情况下，未及时告知原告关闭室内供热阀门，故被告对于两次跑水均应承担侵权赔偿责任，即按鉴定意见确认的数额赔偿原告鞋的损失。因原告未举证证明木板在两次跑水时被泡，原告有关木板的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条之规定，判决如下：

一、被告黑龙江润园物业管理有限公司于本判决生效后三日内赔偿原告王某某财产损失180192元，同时原告王某某将全损鞋720双（名称、数量详见附表）给付被告黑龙江润园物业管理有限公司；
二、驳回原告王某某的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费7873元（含案件受理费4373元，鉴定费3500元），原告王某某负担769元，被告黑龙江润园物业管理有限公司负担7104元（此款原告王某某己预交，被告黑龙江润园物业管理有限公司于本判决生效后三日内将其应负担的部分给付原告王某某）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本三份，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。

审　判　长　　赵新利 代理审判员　　李春宇 人民陪审员　　刘明顺

书记员：孙晓宇 附表 序号 名称 数量 原成新率 现成新率 损失比率 重置价（元） 损失价（元） 豹思酷骑品牌男鞋 100% 0% 100% 华伦天奴品牌男鞋 100% 0% 100% 阿玛尼品牌男鞋 100% 0% 100% 钱龙品牌男鞋 100% 0% 100% 红木烟斗品牌男鞋 100% 0% 100% 卡里森品牌男鞋 100% 0% 100% 亚神波士品牌男鞋 100% 0% 100% 卡丹奴品牌男鞋 100% 0% 100% 瓦萨琪品牌男鞋 100% 0% 100% 意大利袋鼠品牌男鞋 100% 0% 100% 骆驼品牌男鞋 100% 0% 100% 古夫瑞品牌男鞋 100% 0% 100% 法国袋鼠品牌男鞋 100% 0% 100% 经典袋鼠品牌男鞋 100% 0% 100% 芭法娜品牌女鞋 8靴头 100% 0% 100% 21中靴 100% 0% 100% 瑞祺品牌女鞋 13凉鞋 100% 0% 100% 6皮鞋 100% 0% 100% 28中靴 100% 0% 100% 美漫琦品牌女鞋 4长靴 100% 0% 100% 柏鸿森品牌女鞋 5中靴 100% 0% 100% 2靴头 100% 0% 100% 逸美琦品牌女鞋 5凉鞋 100% 0% 100% 21中靴 100% 0% 100% 世纪经典品牌女鞋 6凉鞋 100% 0% 100% 亮妹品牌女鞋 1凉鞋 100% 0% 100% 12靴头 100% 0% 100% 茉莉花品牌女鞋 41中靴 100% 0% 100% 18皮鞋 100% 0% 100% 宣贵年华品牌女鞋 5长靴 100% 0% 100% 戈美琪品牌女鞋 7凉鞋 100% 0% 100% 雪地斯品牌女鞋 10中靴 100% 0% 100% 冰雪儿品牌女鞋 30凉鞋 100% 0% 100% 15皮鞋 100% 0% 100% 19长靴 100% 0% 100% 26中靴 100% 0% 100% 罗兰薇姿品牌女鞋 1长靴 100% 0% 100% 超欧品牌女鞋 28中靴 100% 0% 100% 31长靴 100% 0% 100% 玫瑰女人品牌 6中靴 100% 0% 100% 双狐品牌女鞋 24凉鞋 100% 0% 100% 童鞋 100% 0% 100% 芭莎品牌女鞋 100% 0% 100% 卡荻儿品牌男鞋 100% 0% 100%