牛某与杨某某离婚后财产纠纷一审民事判决书

　　 原告：牛某，男，1980年1月19日生，汉族，户籍地上海市宝山区，现住上海市宝山区。
　　委托诉讼代理人：陈美君，北京习典律师事务所律师。
　　被告：杨某某，女，1980年2月10日生，汉族，户籍地上海市宝山区，现住吉林省吉林市。
　　第三人：牛鼐，男，2009年12月8日生，汉族，住上海市宝山区共康五村XXX号XXX室。
　　本案中的法定代理人：牛某，即原告牛某。
　　原告牛某与被告杨某某、第三人牛鼐离婚后财产纠纷一案，本院于2019年9月2日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告牛某(暨第三人牛鼐的法定代理人)及其委托诉讼代理人陈美君到庭参加诉讼。被告杨某某经本院合法传唤未到庭，本案现已审理终结。
　　原告牛某向本院提出诉讼请求，要求上海市宝山区共康五村XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)归第三人牛鼐所有。事实和理由：系争房屋登记在原告牛某与被告杨某某名下。原告牛某与被告杨某某于2014年12月30日协议离婚，离婚协议书约定，系争房屋归第三人牛鼐所有，现系争房屋的剩余贷款已经还清，故诉请按离婚协议书履行。
　　被告杨某某书面辩称，自愿放弃系争房屋的所有权。
　　根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
　　(一)原、被告原系夫妻，2009年12月生育第三人牛鼐。2014年12月30日在上海市宝山区民政局登记离婚。离婚协议书约定：离婚后第三人牛鼐随原告牛某共同生活……上海市宝山区共康五村XXX号XXX室房屋登记在牛某、杨某某名下，离婚后归牛鼐所有……
　　(二)系争房屋于2007年12月3日核准登记在牛某、杨某某名下，为共同共有。该房屋贷款还清后，抵押权已注销。
　　本院认为，离婚系集婚姻、子女抚养、财产分割为一体的复合之诉，离婚时双方达成的解除婚姻关系、子女抚养、财产分割协议对双方而言一般存在对权利、义务的选择、舍弃，当事人有权在法律规定的范围内自行处分自己的民事权利。本案中，原、被告自愿达成离婚协议，确认系争房屋归第三人所有，该离婚协议依法成立，受法律保护，原、被告应按照协议全面履行。对于第三人的份额，法律规定“除为被监护人的利益外，不得处分被监护人的财产”，故第三人的份额，自离婚协议书成立后已经确定。据此，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、《中华人民共和国民法总则》第三十五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
　　座落上海市宝山区共康五村XXX号XXX室房屋归第三人牛鼐所有。
　　本案案件受理费减半收取即人民币9,600元，由原告牛某自愿负担。
　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判员：杨文育

书记员：梁圣颖